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產(chǎn)品描述
國人通訊大廈介紹
國人通訊大廈是由深圳國人通信有限公司經(jīng)由深圳市政府、南山區(qū)政府審核批準而建，由深圳市保利物業(yè)服務有限公司管理的位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中區(qū)科技中三路西側(cè)，高新中三道和中四道間的一座集商業(yè)研發(fā)于一體的綜合性科技園地標式建筑。位于深圳市南山區(qū)高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園區(qū)中區(qū)科技中三路西側(cè)。
該物業(yè)建筑面積73939平方米，由二棟大廈組成（分別為A棟17層、B棟9層），A棟為純寫字樓，B棟為研發(fā)。本項目建筑方案中引入綠色生態(tài)辦公環(huán)境和開放公共環(huán)境的設計理念，采用“模塊”式的設計方法，使建筑主體與首層室外開放花園、周邊城市綠化帶、連接體5層休閑平臺，形成錯落有致的全方位的立體生態(tài)辦公環(huán)境，大廈設施設備先進、配備5部奧蒂斯15座客梯，一部貨梯。智能化程度高、配套系統(tǒng)齊全，且坐擁深圳市科技高新園區(qū)的完善配套，是高新科技園片區(qū)乃至深圳市具代表性的頂級寫字樓物業(yè)。
一， 項目簡介
項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區(qū)，高新中三道與科技中三路交匯處。
用地面積：9433.50㎡
建筑面積：73939m2
建筑高度： 80m
樓層：地上17層，地下3層
標準層面積：約2000㎡
層高：標準層高4.2米 凈高3.00米
物業(yè)管理：國人通訊物業(yè)
電梯：8部日立電梯
幕墻系統(tǒng)：中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻
網(wǎng)絡：光纖入戶
容積率：7
電路：雙回路電源供電系統(tǒng)，
大堂高度：13..0米
大堂面積：1266平米
空調(diào)系統(tǒng)：VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
停車位：250個停車位，
車位費：450元/月
綠化率：30%
樓層分布：地上1樓為商業(yè)裙樓，2--16樓為商務辦公，部分樓層單位對外招商。 全新裝修。
出租面積段：200平起，,可靈活分割、組合，精裝修、
出租價格：110--135元 /月/平
物業(yè)費：10元 /月/平
空調(diào)費：24計流量
空調(diào)維護費：2.4元 /月/平
水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.28元/度
二，項目配套
商務配套：大廈自帶4000平商業(yè)，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應俱全，配套完
善、成熟。
酒店配套：蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、新桃園酒店，深圳商遇酒店式公寓等
交通：地鐵：1號線，深大站(A3出口200米)、
環(huán)繞本項目周邊公交站點：“深大北門”，“科技園”，等公交站點，有60多條公交
線路，交通非常便利。
銀行：上海浦發(fā)銀行、招商銀行、興業(yè)銀行、北京銀行、中國銀行、華潤銀行、深發(fā)
展、中國工商銀行、中國郵政、農(nóng)行、廣發(fā)、中國建設、中信銀行、友利等。
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