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產(chǎn)品描述
一、中國人壽大廈概況
深圳中國人壽大廈項目、是由中國人壽保險股份有限公司投資建設(shè)、項目地處深圳中心區(qū)南區(qū)、屬于深圳中央商務(wù)區(qū)、用地面積5009平方米、建筑總面積約7.35萬平方米、總建筑高度為170米、主體結(jié)地下5層、基坑深-26.4米、地35層、總建筑高度170米、準層層高4.2米、地下車位：約240個（以實際為準）、樓座占位長約90米、東側(cè)寬約46米、側(cè)寬約26米、樓身周長約260米、可動面積約3400平、廈是一座集辦公、餐飲、會議中心、營業(yè)商鋪等于一體5A甲商務(wù)寫字樓
可租賃面積：本項目除部分用外其余出租、可出租寫字樓面積約34,076.19、不含甲方使用部分、準層面積約1650㎡至1750㎡之間、可提供多種面積供租戶選擇、準層分割面積區(qū)間約為280㎡-560㎡-780㎡-整層或以（面積終以政府部門竣測繪面積為準）
二、中國人壽大廈簡介
大廈名稱：中國人壽大廈
物業(yè)性質(zhì)：寫字樓
每層：6個單位、面積大概為280㎡-560㎡-780㎡-1650㎡-1750整層
租賃均價：260元含稅起
出租樓屋：低區(qū)、中區(qū)、高區(qū)
總高：170米
樓層：35層
地鐵：購物公園地鐵站2分步行即到
寫字樓單層面積約：1700平米
使用率：68%～70%
管理費：31.5元/平（包含中央空調(diào)）
層高：4.2米、凈高2.8米
配備15部芬蘭通力電梯、到達各個樓層
大廈配套：3樓為大廈、4-5樓為食堂
交樓標準：網(wǎng)絡(luò)地板和天花裝修好
20樓以上是（雙層有空中花園）、辦公樓標準層高是：4.2米、吊頂后層高是：2.8米到2.9米
大廈地址：廣東省深圳市福田區(qū)福華四路中國人壽大廈(中海華庭北)
三、中國人壽大廈交通狀況
3分鐘步行即可到達地鐵羅寶線及龍崗線交匯站購物公園
5分鐘步行即達福田高鐵站，乘坐高鐵至廣州僅需40分鐘
市政公交接駁，多線路快捷通達。
15分鐘即達福田口岸、深圳北站，40分鐘即達寶安國際機場。
附近地鐵：1號線購物公園站H出口182米：福田站、廣深港高鐵福田站、（地鐵1、2、3、11號線）
公交：福華一路、購物公園總站、投資大廈站、中海華庭站
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