海運(yùn)中心-全球租賃

央企招商，單一產(chǎn)權(quán)，統(tǒng)一管理

360°無(wú)遮擋山海景觀

前海港口，配套完善

【出租樓層】：2-25F

【出租面積】：108-2014㎡

【出租價(jià)格】：98-125元/㎡（含稅）

【管理費(fèi)】：26元/㎡（含空調(diào)）

招商海運(yùn)中心位于深圳市南山區(qū)前海灣3.5平方公里物流園區(qū)南側(cè)，西接園區(qū)大門(mén)，東側(cè)為集中查驗(yàn)區(qū)，南面為臨海大道，北側(cè)與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)通過(guò)區(qū)內(nèi)道路分隔。招商海運(yùn)中心由口岸單位辦公樓和出租辦公塔樓兩棟建筑構(gòu)成，其中口岸單位辦公樓主要用于海關(guān)、國(guó)檢、邊檢、海事等辦公，共七層，總建筑面積47729平方米；辦公塔樓用于對(duì)外出租，一共二十五層，總建筑面積71583平方米。同時(shí)，在出租辦公塔樓一二層裙樓規(guī)劃有銀行、餐廳、便利店、票務(wù)等各種完善的商業(yè)配套。招商海運(yùn)中心采用核心筒結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，戶型方正，實(shí)用率可達(dá)到70%。

海運(yùn)中心項(xiàng)目基礎(chǔ)信息：

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)臨海大道59號(hào)

地鐵或公交：11號(hào)線前海灣地鐵站

導(dǎo)航地址：海運(yùn)中心

開(kāi)發(fā)商：招商集團(tuán)

項(xiàng)目占地面：51007㎡

項(xiàng)目建筑面積：約119312㎡

項(xiàng)目樓棟數(shù)：1棟

辦公面積：約9萬(wàn)㎡

高度：150米

標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2000㎡

使用率：約70%

幕墻：三層超白雙銀LOW-E玻璃

停車位：770個(gè)

電梯品牌及數(shù)量：12部通力電梯，（客梯10部，貨梯2部）

空調(diào)系統(tǒng)：VAV與冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)

大堂高度：10米

物業(yè)公司：招商局物業(yè)管理有限公司

物業(yè)管理費(fèi)：26元/㎡（含空調(diào)）

交付標(biāo)準(zhǔn)：公區(qū)精裝，隔斷間，毛坯

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓

特色配備：提供一站式便捷通關(guān)服務(wù)

海運(yùn)中心區(qū)位優(yōu)勢(shì)

【總部區(qū)位】前海蛇口自貿(mào)區(qū)、前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)和保稅港區(qū)三區(qū)疊加

【項(xiàng)目區(qū)位】

海運(yùn)中心，是前海甲級(jí)寫(xiě)字樓。海運(yùn)中心地處前海蛇口自貿(mào)區(qū)、前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)和保稅港區(qū)三區(qū)疊加之地，由口岸單位辦公樓和出租辦公塔樓兩棟建筑構(gòu)成。口岸辦公樓用于海關(guān)和國(guó)檢等口岸單位辦公，提供一站式便捷通關(guān)服務(wù)。辦公塔樓為跨境商貿(mào)、創(chuàng)新金融、現(xiàn)代物流、科技服務(wù)等企業(yè)提供優(yōu)渥的辦公場(chǎng)所。