華海金融創(chuàng)新中心-全球租賃

前海·桂灣·華海金融創(chuàng)新中心

打造中國深港特色金融創(chuàng)新+數字經濟示范基地

超25萬㎡超甲辦公商務綜合體

【A座】7.9萬㎡/192m/39層

300㎡起租

【B座】6.1萬㎡/150m/30層

整層起租

【C座】3.1萬㎡/88m /17層

5000㎡起租

租賃單價：150-190元/㎡

標準層面積：2100-2650㎡

平均使用率：65-75%

標準層高：4.5米凈高3.2米

電梯數量：進口迅達，A座21部；B座16部；C座10部

空調系統(tǒng)：集中供冷；風機盤管

停車位：約1000個車位，月卡：1000元/月

物業(yè)管理：華海世紀物業(yè)

物業(yè)管理費：40元/㎡（含空調）

交通：5號線桂灣站；1號線鯉魚門站

項目位置：深圳市南山區(qū)濱海大道與夢海大道交叉口

【華海金融創(chuàng)新中心項目基礎信息】

物業(yè)類型：寫字樓辦公、商業(yè)綜合體

建筑用地面積：約19990.29㎡

總建筑面積：約256310.09㎡

租賃棟數：A塔7.9萬㎡；高度192m；39層；

標準層面積：約2262-2652㎡（實際以房產證為準）

租賃棟數：B塔6.1萬㎡；高度150m；30層；

標準層面積：約2122-2266㎡（實際以房產證為準）

租賃棟數：C塔3.1萬㎡；高度88m；17層；

標準層面積：約2185-2387㎡（實際以房產證為準）

平均使用率：65-75%

標準層高：4.5米（凈高3.2米）；

電梯：A塔21部；B塔16部；C塔10部

電梯品牌：進口迅達；

空調：集中供冷；風機盤管

車 位：約1000個車位；

月卡：1000元/月；目前暫未收費

押 金：三押一付

交樓時間：預計2022年第三季度交付

交付標準：毛坯

毛坯：已安裝網絡地板，空調管道及新風系統(tǒng)到戶

物業(yè)管理：華海世紀物業(yè)

租金報價：150—190元/㎡

管理費：40元/㎡（含空調）

交 通：地鐵5號線桂灣站；地鐵1號線鯉魚門站

綠色生態(tài)：無縫連接市政廣場；獨享市政公園

地理位置：深圳市南山區(qū)濱海大道與夢海大道交叉口

華海金融創(chuàng)新中心寫字樓位于深圳市南山區(qū)前海深港合作區(qū)夢海大道與濱海大道交匯處，北臨桂灣片區(qū)，南臨桂灣公園，西面為前海控股大廈，北面為卓越前海壹號，位置優(yōu)越，交通發(fā)達，有四條主干道環(huán)繞，北側緊挨桂灣五路，南側臨靠濱海大道，西側靠近聽海大道，東側臨靠夢海大道。華海金融創(chuàng)新中心未來即將打造成與環(huán)境及城市關系密切、科技和美學并重、標識性獨特持久、細節(jié)與氣質鮮明的集團企業(yè)總部(國際通用甲級寫字樓設計標準)、甲級寫字樓、高尚商業(yè)于一體的高品質企業(yè)總部綜合體。華海金融創(chuàng)新中心完善的配套與齊全服務,桂灣核心C位，片區(qū)內的頭牌門戶，HFCC位于深圳前海合作區(qū)二單元05街坊，北臨桂灣片區(qū)，南臨桂灣公園，位置優(yōu)越，交通發(fā)達，有四條主干道環(huán)繞，北側緊挨桂灣五路，南側臨靠濱海大道，西側靠近聽海大道，東側臨靠夢海大道華海金融創(chuàng)新中心項目建筑與環(huán)境及城市關系密切、科技和美學并重、標識性獨特持久、細節(jié)與氣質鮮明的集團企業(yè)總部綜合體。

華海金融創(chuàng)新中心優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢：
區(qū)位——大灣區(qū)的引擎在前海，前海的引擎在桂灣
1、前海深港合作服務區(qū)，地位凸顯：
作為地區(qū)發(fā)展引擎，深圳前海正大灣區(qū)步入新時代，未來將集中建設跨境人/民/幣業(yè)務創(chuàng)新試驗區(qū)，打造中國金融業(yè)對外開放實驗窗口，成又一個世界財富管理中心，成為深圳新的增長點。
2、發(fā)展4大產業(yè)：
金融業(yè)、現代物流業(yè)、信息服務業(yè)、科技服務及服務業(yè)
3、桂灣片區(qū)：
定位金融科技中心和總部中心，發(fā)展金融、商業(yè)服務業(yè)。
4、中心商務區(qū)媲美華爾街，桂灣金融城率先成熟：
進駐金融名企*百家，占前海比例70%：
當前已投入使用及在建中的建筑總體量高達約550萬㎡
累計183棟建筑主體結構封頂：
前海交易所、前海自貿大廈、前?；鹦℃?zhèn)、弘毅中心、前海嘉里、恒昌科技大廈等

"華海金融創(chuàng)新中心大廈完善的配套與齊全服務：
桂灣C位，片區(qū)內的頭牌門戶： HFCC位于深圳前海合作區(qū)二單元05街坊，北臨桂灣片區(qū)，南臨桂灣公園，位置優(yōu)越，交通發(fā)達，有四條主干道環(huán)繞，北側緊挨桂灣五路，南側臨靠濱海大道，西側靠近聽海大道，東側臨靠夢海大道。項目建筑與環(huán)境及城市關系密切、科技和美學并重、細節(jié)與氣質鮮明的集團企業(yè)總部綜合體。
1、坐擁行政區(qū)域，與前海管理局為鄰，區(qū)位優(yōu)越
2、花園式、低密度辦公環(huán)境 桂灣的“鋼筋森林”中，體驗花園式、低密度的總部商務辦公
3、全方/位商務配套，5分鐘奢享商務圈：
酒店配套：康萊德酒店、萊華酒店、Indigo酒店
居住配套：壹號公寓、悅璽公寓、胤璞公寓、龍海家園人才公寓
休閑配套：桂灣公園、桂灣水廊道
商業(yè)配套：前海萬象城、卓/越INTOWN、前海壹方城、周大福商業(yè)
文化配套：前海管理局、深圳博物館、會議中心、演藝中心、劇院
4、商務物業(yè)管理團隊為您商務保駕以星級細節(jié)體驗，為您日常一路隨護秉承以人為本原則，以客為先，讓客戶擁有無微不至的貼心服務體驗。 以熱誠的狀態(tài)，隨時隨地服務客戶
5、商務鏈接 產業(yè)辦公全生態(tài)服務體系 HFCC旨在打造服務于企業(yè)成長的全生態(tài)平臺，專注企業(yè)在“初創(chuàng)、成長、發(fā)展、穩(wěn)定、擴張”的全發(fā)展周期中不同層次的需求。
針對企業(yè)在資金、人才、空間、技術、供應鏈等方面的痛點，傾力打造5大生態(tài)鏈板塊: 技術、制度生態(tài)鏈—上下游供應鏈—空間服務生態(tài)鏈—人才生態(tài)鏈—金融生態(tài)鏈！