華僑城創(chuàng)意文化園-全球租賃

華僑城創(chuàng)意文化園辦公室出租

出租面積：150-203-356-545-800-2000㎡

裝修狀況：毛坯+精裝修

租金價(jià)格：110-145元/㎡含稅起

管理費(fèi)：12元/㎡/月

空調(diào)：24小時(shí)分戶計(jì)量

使用率：約75%

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約3000㎡

層高：4.5m ，凈高3m

交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付

華僑城創(chuàng)意文化園位于深圳華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi)，是由舊廠房改造而成的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作室，引進(jìn)各類型創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，如設(shè)計(jì)、攝影、動(dòng)漫創(chuàng)作、教育培訓(xùn)、藝術(shù)等行業(yè)，還有一些有創(chuàng)意特色的相關(guān)產(chǎn)業(yè)如概念餐廳、酒廊、零售、咖啡等。

華僑城創(chuàng)意文化園位于深圳華僑城原東部工業(yè)區(qū)內(nèi)，地處華僑城東北部，東鄰僑城東路，北靠?jī)S香路，原入駐企業(yè)多為上世紀(jì)80年代引進(jìn)的“三來(lái)一補(bǔ)”工業(yè)企業(yè)。

華僑城創(chuàng)意文化園園區(qū)占地面積約15萬(wàn)平方米，建筑面積約20萬(wàn)平方米，分為南北兩區(qū)。2004年下半年以來(lái)，富有創(chuàng)想精神的華僑城人根據(jù)廠房的建筑特點(diǎn)以及政府對(duì)文化和創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策指引，創(chuàng)造性地提出將工業(yè)區(qū)改造為L(zhǎng)OFT創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的想法，通過(guò)將舊廠房改造為創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的工作室，通過(guò)這些改造，使舊廠房的建筑形態(tài)和歷史痕跡得以保留，同時(shí)又衍生出更有朝氣更有生命力的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)。2005年1月，OCT當(dāng)代藝術(shù)中心進(jìn)駐創(chuàng)意文化園南區(qū)；2005年12月，首屆深圳城市\(zhòng)建筑雙年展在創(chuàng)意文化園舉行；2006年5月，華僑城創(chuàng)意文化園正式掛牌。

華僑城創(chuàng)意文化園南區(qū)現(xiàn)已引進(jìn)了中國(guó)香港設(shè)計(jì)師高文安、梁景華等人的工作室，具有百年歷史文化的國(guó)際青年旅社，設(shè)計(jì)創(chuàng)意行業(yè)的品牌企業(yè)都市實(shí)踐公司，鴻波信息公司的動(dòng)漫設(shè)計(jì)基地，華僑城國(guó)際傳媒演藝公司等約40家創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、文化機(jī)構(gòu)。

2007年起，基于創(chuàng)意文化園南區(qū)的成功運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，華僑城啟動(dòng)了北區(qū)項(xiàng)目改造升級(jí)計(jì)劃。

北區(qū)定位是以創(chuàng)意設(shè)計(jì)為主的潮流*地帶，作為藝術(shù)創(chuàng)作的交易、展示平臺(tái)，融合“創(chuàng)意、設(shè)計(jì)、藝術(shù)”于一身的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)基地。北區(qū)還啟動(dòng)了3000平方米的藝術(shù)大眾共享平臺(tái)，聚集了又一批涉及多個(gè)領(lǐng)域的前衛(wèi)、先鋒、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)商家，如歐洲的家具品牌Vitra、匯集中外人文藝術(shù)書(shū)籍和復(fù)古黑膠唱片的舊天堂音樂(lè)書(shū)店、關(guān)注世界各地女性時(shí)尚創(chuàng)意生活和網(wǎng)羅女性藝術(shù)大家作品的《Little thing 戀物志》雜志官方概念店Little thing shop以及弘揚(yáng)禪茶之道的巖陶等優(yōu)質(zhì)商家。2011年5月14日，華僑城創(chuàng)意文化園實(shí)現(xiàn)整體開(kāi)園。

華僑城創(chuàng)意文化園項(xiàng)目配套

餐飲配套：LSD覓食、深圳高文安咖啡館、深圳高文安面館、青樸落鄉(xiāng)村酒館、設(shè)計(jì)驛 站、漢斯會(huì)所、J&Z Gallery、那特金屬藝術(shù)、一渡堂、一粥、茶堂小廚、鵲爾斯酒窖等等。

購(gòu)物配套：Emoi、OMNIALUO、巖陶、那特金屬藝術(shù)、設(shè)計(jì)驛站、IM LOFT SHO戀物志、泡泡藝?yán)?、生活藝術(shù)空間、舊天堂書(shū)店、Bydid-Home、白墻FOTOSHOP

入駐企業(yè)：深圳市華城園林景觀有限公司、北京中外建筑設(shè)計(jì)有限公司深圳分公司、深圳市鼎維藝術(shù)設(shè)計(jì)有限公司、單元組合辦公環(huán)境設(shè)備（深圳）有限公司、深圳市城市工坊室內(nèi)設(shè)計(jì)有限公司、鴻波信息有限公司、深圳市*寶實(shí)業(yè)有限公司、深圳市派拉蒙時(shí)裝攝影設(shè)計(jì)工作室、深圳市派拉蒙時(shí)裝攝影設(shè)計(jì)工作室、深圳市山鵬實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司、梁景華設(shè)計(jì)顧問(wèn)（深圳）有限公司、深圳市進(jìn)化生活家具用品有限公司等等。