福田博今國際商務廣場寫字樓熱租中
【出租信息】
博今國際商務廣場
面積：A座1000㎡起租，B座200㎡起租，面積可定制
價格：200/㎡起（含稅）
裝修：毛坯，網格地板
物業(yè)：35元/㎡/月（含空調）
空調：VAV
交樓：現(xiàn)房，隨時入駐
【項目優(yōu)勢】
博今國際商務廣場
1. 新樓招租，全新氣象
2. 山海城三景，北望塘朗山，南瞰深圳灣，東西看城市景觀
3. 挑高設計，有8米挑高設計，烘托出公司總部的大氣
4. 空調，自主控制，加班者的福音
5. 自帶30000㎡商業(yè)配套，吃喝玩樂游娛購全部滿足
【博今國際基礎信息】
總層高：A塔55層、B塔41層
電 梯：A塔26部、B塔18部
標準層面積：1400-2100㎡
標準層高：4.4米凈高3.1米
交樓時間：現(xiàn)樓交付
物業(yè)管理：管理費35元/㎡/月含空調
停 車 位：784個車位
地理位置：9號線下沙站上蓋及1、7、11號線車公廟地 鐵站
3萬平商業(yè)綜合配套

博今國際（博今商務廣場）為集產業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層。
大廈名稱：博今國際（博今商務廣場）A座
物業(yè)性質：甲 級寫字樓 商業(yè)中心
管理費+空調費：35元/平米/月
物業(yè)管理：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
物業(yè)級別：甲 級寫字樓
所屬商圈：車公廟
交樓時間：現(xiàn)樓
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
A座寫字樓大堂面積：約556.70㎡
層高：4.4米
層高：每層特意設計企業(yè)大堂：層高：8.4米、南北交錯
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會議室配套、會議室多可容納130人
網絡地板：15cm
標準層面積：1800m到2000m
電梯系統(tǒng)：日立電梯
A座辦公部份21臺客梯、2部消防梯、3部車庫梯、空調系統(tǒng)、水冷式這空調、提供冷卻水系統(tǒng)
網絡：中國移動、、中國電信、三家移動服務商
項目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路1號

【博今國際基礎信息】
項目總建筑面積：約22.75萬㎡
總辦公建筑面積：約13.78萬㎡（A座 約8.96萬㎡，B座約4.82萬㎡）
總商業(yè)建筑面積：約3萬㎡
樓高：A座約260m（含幕墻）， B座約200m（含幕墻）
總樓層：A座55層，B座41層
標準層高：4.4-4.5米，凈高3米
標準層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
使用率：70%（整層）
停車位：784個
租金：180元/月含稅起
物業(yè)管理費：35元/㎡/月(含空調)
電梯數：A座21臺客梯、2臺消防梯；B座14臺客梯、1臺消防梯（日立）
空調系統(tǒng)：水冷式中央空調，提供冷卻水系統(tǒng)
交樓時間：現(xiàn)樓交付

項目名稱：博今國際大廈
【位置】：福田區(qū)濱河大道與泰然七路交匯處
【總建筑面積】：約22.75萬㎡
【總辦公建筑面積】：約13.78萬㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約3.00萬㎡
【建筑高度】：A座約260m（含幕墻高度），B座約200米（含幕墻高度）
【層數】：A座55層，B座41層
【標準層面積】：A座1,800㎡-2,100㎡，B座1,400㎡-1,600㎡
【使用率】：約70%
【層高】：約4.4m-4.5m，凈高3.2m
【電梯】：進口日立電梯（44臺）
【空調】：水冷式中央空調，提供冷卻水系統(tǒng)，辦公區(qū)新風量可達30㎡/(h·人)
【停車位】：784個
【物業(yè)管理】：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
【管理費】：35元/㎡/月（含工作日空調8:00-20:00）
【開發(fā)商】：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
【博今國際】屬于車公廟商務區(qū)4.0時代商務辦公樓的代表作之一，主打的辦公概念當中包括健康、生態(tài)、智能、共享、共贏、以及商務圈層構建等。
【博今國際】的“站位”高，其所在的車公廟商務區(qū)是深圳城市中心歷史為悠久的商務區(qū)，也是目前深圳城市中心地理位置為優(yōu)越的商務區(qū)。根據深圳市政府規(guī)劃，車公廟商務區(qū)未來將和福田中心商務區(qū)、香蜜湖金融區(qū)、以及大時尚天街區(qū)形成一個以深南大道為軸心的綜合商務區(qū)。
傳統(tǒng)的福田CBD正在有序地向西拓展，與車公廟商務區(qū)之間只隔著一個深圳早的高爾夫球會，據了解，在該球會使用年限屆滿后，市政府將有可能對這一地塊重新賦予新的功能，這一地塊一旦從只能小數人使用轉化為市政用地，福田CBD的西擴速度將會大大提高，與車公廟商務區(qū)的銜接也就是2~3年時間。
車公廟商務區(qū)北面的香蜜湖金融區(qū)已經啟動建設，已經使用了近二十年的香蜜湖食街已經全部拆除，包括香蜜湖汽車世界也進入拆除階段，按照整體的城市規(guī)劃，十年內這里將建成華南地區(qū)（除中國香港外）大的現(xiàn)代化國際金融中心，并且和香蜜公園、香蜜湖西區(qū)等板塊組成特色鮮明的金融商務區(qū)，功能涵蓋國際交流、國際政務、國際金融、國際文化、以及國際科技等中心功能。
車公廟商務區(qū)的南面和西面則是由上沙、下沙等城市更新板塊組成的時尚天街區(qū)，這里將包括時尚設計、時尚發(fā)布、時尚消費，以及電子多媒體產業(yè)等，將成為連接中國香港，的時尚產業(yè)基地。
車公廟商務區(qū)除了被東南西北重磅經濟組團“合圍”之外，其自身的升級改造也在緊鑼密鼓地進行中。這其中就包括有深業(yè)置地和深業(yè)泰富牽頭的“車公廟升級計劃”，一部分年代久遠的廠房、宿舍、配建等，都已經納入城市更新計劃，并且已經全面啟動重建工作。
現(xiàn)在的車公廟商務區(qū)已經變得井然有序、環(huán)境優(yōu)美、商業(yè)繁榮、配套，已經成為整個深圳市區(qū)生活和辦公氛圍融洽的地區(qū)。
【博今國際】本身就是地 鐵9號線上沙站上蓋物業(yè)，與車公廟換乘站僅僅一站之地，交通出行更加便捷。
城市主干道與高速公路快速對接也是車公廟的“優(yōu)勢”！車公廟商務區(qū)可以通過深南大道、濱海大道與廣深高速快速對接，區(qū)域內基本上可以實現(xiàn)十分鐘上高速，加上【博今國際】有好的標識性，客戶從高速下來很快就可以找到，可以贏得更多的商業(yè)機會。
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