前海卓越時(shí)代廣場(chǎng)開(kāi)發(fā)商
寫(xiě)字樓招商中心
占地面積22724.76 ㎡
建筑面積180524.95 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積2050㎡
所屬區(qū)域寶安中心區(qū)
前海?卓越時(shí)代廣場(chǎng)簡(jiǎn)介前海?卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，目前商鋪還在賣(mài)，還有少量的寫(xiě)字樓 150平-190平 在出售樓層在2樓。整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。 其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓。一、前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場(chǎng) 前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)（又名寶中時(shí)代廣場(chǎng)）位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓，也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體二、寫(xiě)字樓概況建造年代：2015年建車(chē)位數(shù)：地下720個(gè)樓盤(pán)地址：深圳市寶華路與海天路交匯處東南角(寶安區(qū)附近)開(kāi)發(fā)商：深圳市寶中房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司三、項(xiàng)目特點(diǎn)大特點(diǎn)—區(qū)位前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地，前海西門(mén)戶(hù)，前海·卓越時(shí)代廣場(chǎng)前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場(chǎng)作為深圳西部中心的寶安區(qū)。第特點(diǎn)—地段享四重?zé)o遮擋景觀(guān)資源；重：前海灣一線(xiàn)海景，第二重：都市中心景觀(guān)，第三重：濱海公園景觀(guān)，第四重：中軸景觀(guān)。 [2] 第特點(diǎn)—商業(yè)配套包含商務(wù)正餐，休閑餐飲和國(guó)際美食，感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀(guān)光文化、商務(wù)美食文化。 [2] 第特點(diǎn)—LEED金級(jí)認(rèn)證前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的“LEED”認(rèn)證。
前海?卓越時(shí)代廣場(chǎng)位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處， 目前商鋪還在賣(mài)，還有少量的寫(xiě)字樓 150平-190平 在出售樓層在2樓。整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓。
基本信息
價(jià)格：賣(mài)均價(jià)84000元/平方米，租110-190元物業(yè)類(lèi)別：標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓樓盤(pán)特色：地產(chǎn)寫(xiě)字樓級(jí)別：甲級(jí)樓棟情況：總樓棟數(shù)：2棟;寫(xiě)字樓：2棟;產(chǎn)權(quán)年限：40年開(kāi)發(fā) 商：深圳商業(yè)置業(yè)有限公司所屬商圈：寶安中心區(qū)樓盤(pán)地址：寶安寶華路與海天路交匯處西南角
物業(yè)配套物業(yè)管理公司：物業(yè)管理有限公司 客梯數(shù)：16部物業(yè)管理費(fèi)：20元/平米·月 電梯品牌：三菱空調(diào)類(lèi)型：集中式中央空調(diào) 電梯有無(wú)分區(qū)設(shè)置：是空調(diào)開(kāi)放時(shí)間：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00 貨梯數(shù)：2部車(chē)位月租金：1000元/月 地上車(chē)位數(shù)：725個(gè)網(wǎng)絡(luò)通訊：電信、聯(lián)通、長(zhǎng)城、鐵通、移動(dòng)、衛(wèi)通 地下車(chē)位數(shù)：450個(gè)樓內(nèi)配套：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務(wù)中心、會(huì)議室、會(huì)展中心安防系統(tǒng)：IC一卡通控制系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門(mén)傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、巡邏系統(tǒng)、停車(chē)控制及車(chē)牌識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源,照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測(cè)系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)
前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場(chǎng) 前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場(chǎng)(又名寶中時(shí)代廣場(chǎng))位于深圳市寶安中心區(qū)，海天路與寶華路交匯處，整個(gè)項(xiàng)目占地22724.76平米，總建筑面積180524.95平方米，由A、B兩座塔樓與商業(yè)裙樓組成，是一座集辦公、商業(yè)為一體的綜合性高層綜合建筑群。其中A棟塔樓地上29層，總高度136.2米，B棟塔樓地上32層，總高度145.1米，為寶安中心區(qū)地標(biāo)性建筑，其中A棟1至2層為商業(yè)，3層部分商業(yè)部分辦公，4-15,17-29層為超甲級(jí)寫(xiě)字樓，也是我們將要推售的部分。項(xiàng)目作為寶安中心區(qū)超甲級(jí)綜合體。大特點(diǎn)-區(qū)位前海經(jīng)濟(jì)核聚變*陣地，前海西門(mén)戶(hù)，作為深圳西部中心的寶安區(qū)。第特點(diǎn)-地段享四重?zé)o遮擋景觀(guān)資源;重:前海灣一線(xiàn)海景，第二重:都市中心景觀(guān)，第三重:濱海公園景觀(guān)，第四重:中軸景觀(guān)。第特點(diǎn)-商業(yè)配套包含商務(wù)正餐，休閑餐飲和國(guó)際美食，感觸時(shí)尚氣息的現(xiàn)代休閑觀(guān)光文化、商務(wù)美食文化。第特點(diǎn)-LEED金級(jí)認(rèn)證前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場(chǎng)通過(guò)由美國(guó)綠色建筑會(huì)頒發(fā)的"LEED"認(rèn)證。A座信息介紹目前項(xiàng)目的銷(xiāo)售部分是A座寫(xiě)字樓，共29層，高度136.2米，可售辦公面積56512.09平米左右，是寶安中心區(qū)目前可售物業(yè)里面的甲級(jí)寫(xiě)字樓。大堂A座大堂總面積594平米，全部采用進(jìn)口大理石為主要裝飾材料，層高13.8米，未來(lái)將設(shè)置專(zhuān)屬禮賓接待區(qū)。電梯A座15部國(guó)際電梯，4064㎡/梯的電梯配比，優(yōu)于5000㎡/梯的國(guó)際甲級(jí)寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)，平均等候時(shí)間不超過(guò)40S，每棟寫(xiě)字樓設(shè)有VIP電梯一部，層高A座的標(biāo)準(zhǔn)層面積約2050平米，采用無(wú)柱設(shè)計(jì)，戶(hù)型結(jié)構(gòu)方正實(shí)用;層高4.2米，裝修后標(biāo)準(zhǔn)層凈高將達(dá)到2.9米左右。空調(diào)采用美國(guó)特靈冰蓄冷中央空調(diào)系統(tǒng)，科學(xué)安排用電周期，減少空調(diào)運(yùn)營(yíng)成本?？梢苑謶?hù)控制，分戶(hù)計(jì)量，實(shí)現(xiàn)供冷。采用新風(fēng)系統(tǒng)，滿(mǎn)足新風(fēng)量國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)30立方米/小時(shí)/人。VIP洗手間特設(shè)VIP行政盥洗室，前?！ぷ吭綍r(shí)代廣場(chǎng)，辦公標(biāo)準(zhǔn)層端頭單位有預(yù)留VIP洗手間上下水位，B座標(biāo)準(zhǔn)層增設(shè)男女VIP行政盥洗室一個(gè),并設(shè)置有IC卡門(mén)禁。車(chē)位配置智能化停車(chē)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)智能尋車(chē)、智能識(shí)別車(chē)輛及智能繳費(fèi)等功能。擁有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)停車(chē)位配比:共計(jì)720個(gè)車(chē)位，175:1高車(chē)位配比，優(yōu)于福田CBD250:1的標(biāo)準(zhǔn)。特設(shè)3%電動(dòng)轎車(chē)充車(chē)位，嚴(yán)格遵循LEED金級(jí)認(rèn)證標(biāo)準(zhǔn)。
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