【車公廟-博今國際】
濱河大道排天際雙塔
A塔：280-550-2000㎡
B塔：339-1400-2900㎡
福田CBD租賃
濱河大道排雙塔
高爾夫景觀和海景
下沙站無縫連接
戶型方正帶雙層挑空空間
城市物業(yè)全球出租
A塔：280-550-2000㎡
B塔：339-1400-2900㎡
租賃價(jià)格：180元/㎡含稅起
博今國際項(xiàng)目基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七 路1號
導(dǎo)航地址：博今國際
項(xiàng)目總建筑面積：約22.75萬㎡
總辦公建筑面積：約13.78萬㎡（A座 約8.96萬㎡，B座約4.82萬㎡）
總商業(yè)建筑面積：約3萬㎡
樓高：A座約260m（含幕墻）， B座約200m（含幕墻）
總樓層：A座55層，B座41層
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米，凈高3米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
容 積 率：70%（整層）
停 車 位：784個(gè)
租金：180元/月含稅起
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月(含空調(diào))
電梯數(shù)：A座21臺客梯、2臺消防梯；B座14臺客梯、1臺消防梯（日立）
空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付

博今國際基礎(chǔ)信息
博今國際項(xiàng)目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成
總辦公建筑面積：約13.04萬m
總商業(yè)建筑面積：約2.52萬m
停車位：784個(gè)
管理費(fèi)+空調(diào)：35元/平米/月
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米
電梯系統(tǒng)：日立電梯
空調(diào)系統(tǒng):水冷式這空調(diào),提供冷卻水系統(tǒng)
A座塔樓共55層、高261.7米,辦公部份21臺客梯,2部消防梯,3部車庫梯
辦公建筑面積：約8.96萬m
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
層高：4.4米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800㎡--2000㎡  
每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂8.4米層高、南北交錯(cuò)
B座塔樓共41層、高201.7米,辦公部份14部電梯,1部消防梯,3部車庫梯
辦公建筑面積：約4.07萬m
高度：200米
總樓層：41層
大堂高度：12米
層高：4.4到4.5米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400㎡-1600㎡
每層特意設(shè)計(jì)層高8.4米企業(yè)大堂、東西交錯(cuò)
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會議室配套、會議室多可容納130人
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司

項(xiàng)目名稱：博今國際大廈
【位置】：福田區(qū)濱河大道與泰然七路交匯處
【總建筑面積】：約22.75萬㎡
【總辦公建筑面積】：約13.78萬㎡
【總商業(yè)建筑面積】：約3.00萬㎡
【建筑高度】：A座約260m（含幕墻高度），B座約200米（含幕墻高度）
【層數(shù)】：A座55層，B座41層
【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：A座1,800㎡-2,100㎡，B座1,400㎡-1,600㎡
【使用率】：約70%
【層高】：約4.4m-4.5m，凈高3.2m
【電梯】：進(jìn)口日立電梯（44臺）
【空調(diào)】：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)，辦公區(qū)新風(fēng)量可達(dá)30㎡/(h·人)
【停車位】：784個(gè)
【物業(yè)管理】：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
【管理費(fèi)】：35元/㎡/月（含工作日空調(diào)8:00-20:00）
【開發(fā)商】：深圳市大漢王置業(yè)有限公司

【博今國際基礎(chǔ)信息】
項(xiàng)目總建筑面積：約22.75萬㎡
總辦公建筑面積：約13.78萬㎡（A座 約8.96萬㎡，B座約4.82萬㎡）
總商業(yè)建筑面積：約3萬㎡
樓高：A座約260m（含幕墻）， B座約200m（含幕墻）
總樓層：A座55層，B座41層
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米，凈高3米
標(biāo)準(zhǔn)層面積：A座1900-2100㎡，B座1400-1600㎡
使用率：70%（整層）
停車位：784個(gè)
租金：180元/月含稅起
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡/月(含空調(diào))
電梯數(shù)：A座21臺客梯、2臺消防梯；B座14臺客梯、1臺消防梯（日立）
空調(diào)系統(tǒng)：水冷式中央空調(diào)，提供冷卻水系統(tǒng)
交樓時(shí)間：現(xiàn)樓交付
福田車公廟片區(qū)簡介
車公廟片區(qū)位于深圳市福田區(qū)，占地1.18平方公里，東接深圳市特發(fā)高爾夫球場，南倚濱河大道，西望紅樹林、華僑城，北靠深南大道、香蜜湖。
車公廟片區(qū)是在1988年批的地，是深圳較早開發(fā)的工業(yè)區(qū)之一，但隨著城市的發(fā)展，車公廟已經(jīng)逐步由工業(yè)區(qū)向商務(wù)區(qū)轉(zhuǎn)型，將會成為深圳市繼華強(qiáng)北成功完成工轉(zhuǎn)商后的又一力作，逐漸成為深圳市中產(chǎn)和中小民營科技企業(yè)較集中的地方之一。作為鑲嵌在深圳市中心西區(qū)上的一顆璀璨的明珠，目前該片區(qū)已改造，到處是高樓林立，吸引了大量金融、保險(xiǎn)、電子科技、貿(mào)易、實(shí)業(yè)、航空、物流、廣告、律師、會計(jì)師等企業(yè)的進(jìn)駐。
福田車公廟片區(qū)優(yōu)勢：
1、超好的地段，四通八達(dá)，交通配套、商務(wù)配套都非常完善。車公廟地 鐵站（1、7、9、11號線）、下沙站（9號線）。
2、普遍大廈的使用率都很高，個(gè)別大廈如：創(chuàng)新科技廣場、金谷1-6號的使用都達(dá)到80%左右，達(dá)86%，而其它區(qū)域一般的大廈使用率只有60%左右。
3、管理費(fèi)便宜，車公廟很多大廈管理費(fèi)10元/平以下。
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