卓越前海壹號180-500-800-1300-2700㎡全球招租

二期3號樓 甲方直租

享前海較高40%租金補貼

臻品單位，限量租賃

英國著名建筑公司TFP擔(dān)綱

整層租戶專享多功能空間

與世界知名企業(yè)為鄰

45萬平方米卓越綜合體

享受較高40%租金補貼

【出租樓層】：3-41F

【面積】：160-500-800-1300-2700㎡

【價格】：200元/㎡起（含稅）

卓越前海壹號由置業(yè)集團(tuán)有限公司開發(fā)，位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)區(qū)桂灣片區(qū)二單元04街坊。

卓越前海壹項目基礎(chǔ)信息：

項目位置：深圳市前海桂灣片區(qū)

地 鐵：1號線鯉魚門站、5號線桂灣站

導(dǎo)航地址：卓越前海壹號

開發(fā)商：卓越集團(tuán)

項目占地面：3萬㎡

項目建筑面積：45萬㎡

項目樓棟數(shù)：6棟

辦公面積：約30萬㎡

高度：41層/189m

標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1700-2700㎡

使用率：60%

幕墻：LOW-E鋼化玻璃幕墻

停車位：1602個

電梯品牌及數(shù)量：日立品牌，客梯18臺，貨梯1臺，vip電梯1臺

空調(diào)系統(tǒng)：盤管風(fēng)機(jī)，24小時冷凍水

大堂高度：12米大堂

物業(yè)公司：卓越物業(yè)

物業(yè)管理費：37.4元/㎡/月（含空凋）

交付標(biāo)準(zhǔn)：毛胚，帶網(wǎng)絡(luò)地板，盤管風(fēng)機(jī)，LED燈

特色配備：兩家五星級酒店，周邊商業(yè)配套設(shè)施完善

卓越前海壹區(qū)位優(yōu)勢

卓越前海壹號位于桂灣片區(qū)，項目總建筑面積約47萬平方米，集辦公、居住、商業(yè)于一體，由有6棟塔樓組成，其中含4棟超甲寫字樓，2棟高端國際行政公寓及卓越Intown商業(yè)旗艦店。

前海合作區(qū)構(gòu)筑多模式一體化綜合交通體系，建立以軌道交通為主體、各類交通方式協(xié)調(diào)發(fā)展的交通系統(tǒng)，規(guī)劃各類軌道線路12條，總長度約53公里，軌道網(wǎng)絡(luò)密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達(dá)深圳和中國香港兩大國際機(jī)場。前海規(guī)劃完善的慢行系統(tǒng)，包括自行車道系統(tǒng)和步行系統(tǒng)。自行車道總長共36.8公里

商業(yè)配套

前海自貿(mào)區(qū)“超級商業(yè)中心”規(guī)劃提出總建筑規(guī)模為80-100萬平米，優(yōu)勢在于國家批復(fù)實行“免稅”政策，業(yè)態(tài)規(guī)劃建2大購物中心、2個主題商場、1個專業(yè)店。[

醫(yī)療配套

規(guī)劃綜合醫(yī)院1處，另增設(shè)1處為彈性指標(biāo)；規(guī)劃社區(qū)健康服務(wù)中心15處；

教育配套

幼兒園15所；中、小學(xué)（九年一貫制學(xué)校）基準(zhǔn)數(shù)量5所，另增設(shè)2所為彈性指標(biāo)；

5)每層預(yù)留4個室內(nèi)上下水位，方便設(shè)置

IMAX級云際辦公：世界灣區(qū)的壹號視野，360度俯瞰全球金融舞臺，見證灣區(qū)時代變遷，商務(wù)視野格局。