卓越城開(kāi)發(fā)商
開(kāi)發(fā)商卓越集團(tuán)
占地面積39169.39㎡
物業(yè)公司深圳市卓越物業(yè)管理有限公司
總建筑面積約40萬(wàn)㎡
卓越城本項(xiàng)目為40萬(wàn)體量的商務(wù)綜合體項(xiàng)目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開(kāi)發(fā)。一期：包括4棟寫(xiě)字樓，，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶15個(gè)，主要以金融、電子、實(shí)業(yè)，工程行業(yè)為主，2013年業(yè)內(nèi)銷售面積、金額雙冠軍。
基礎(chǔ)數(shù)據(jù)：
電梯：8部客梯、兩部消防梯
物業(yè)費(fèi)：18.65（管理費(fèi)16、空調(diào)維護(hù)費(fèi)2.4、本體維修基金0.25） 空調(diào)計(jì)流量，得房率約60%
車位總數(shù)：1298
物?業(yè)?費(fèi)：18元/月/平米
內(nèi)部配套：超市，幼兒園，會(huì)所，健身房
軌道沿線：4號(hào)線,9號(hào)線
占地面積：14002.27㎡
建筑面積：182534㎡
產(chǎn)??權(quán)：40年(2012.4.18起)
戶??數(shù)：428戶
容?積?率：8.39
綠?化?率：27.6%
開(kāi)?發(fā)?商：卓越集團(tuán)
卓越城為40萬(wàn)體量的商務(wù)綜合體項(xiàng)目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開(kāi)發(fā)。一期：包括4棟寫(xiě)字樓，，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶15個(gè)，主要以金融、電子、實(shí)業(yè)，工程行業(yè)為主，目前1期1-4號(hào)樓放租租金為130-170元/㎡。
二期：福田綜合體地標(biāo)建筑，擁有2棟雙子塔樓和約20萬(wàn)平的福田購(gòu)物中心。2期整體高158米，地上28層，地下4層，從7層到28層是塔樓辦公部分，從-2層到6層是聯(lián)體商業(yè)部分，同時(shí)商業(yè)的-1/-2層直接連通地鐵4號(hào)線和9號(hào)線。
卓越城基本信息所屬區(qū)域：福田-梅林物業(yè)類型：寫(xiě)字樓、商鋪產(chǎn)權(quán)年限：50年開(kāi) 發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司樓盤(pán)地址：深圳福田CBD彩田路北樓盤(pán)特點(diǎn)：物業(yè)裝修情況：毛坯占地面積：39169.39㎡容 積 率：5.84總 戶 數(shù)：729建筑類別：超高層物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司地上停車位：1954個(gè)建筑面積：4000000㎡綠 化 率：27.6%物 業(yè) 費(fèi)：1.5元/平方/月地下停車位：1200個(gè)
卓越集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫(xiě)字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。首創(chuàng)深圳風(fēng)車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。卓越城基本信息所屬區(qū)域：福田 - 梅林物業(yè)類型：寫(xiě)字樓、商鋪產(chǎn)權(quán)年限：50年開(kāi) 發(fā) 商：置業(yè)集團(tuán)有限公司樓盤(pán)地址：深圳福田CBD彩田路北樓盤(pán)特點(diǎn)：物業(yè)裝修情況：毛坯占地面積：39169.39㎡容 積 率：5.84總 戶 數(shù)：729建筑類別：超高層物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司地上停車位：1954個(gè)建筑面積：4000000㎡綠 化 率：27.6%物 業(yè) 費(fèi)：1.5元/平方/月地下停車位：1200個(gè)
卓越城基本信息所屬區(qū)縣：福田所屬商圈：梅林樓盤(pán)地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路交匯處銷售狀態(tài)：售罄項(xiàng)目特色：開(kāi)發(fā)商、投資地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商：置業(yè)集團(tuán)有限公司銷售信息開(kāi)盤(pán)時(shí)間：2014年7月19日入住時(shí)間：2014年6月價(jià)格詳情：均價(jià)41000元/平米售樓地址：福田中心區(qū)以北梅林路和中康路交匯處以東售樓許可證：深房許字（2013）福田001號(hào)建筑信息產(chǎn)權(quán)年限：40年建筑面積：4000000平米占地面積：39169.4平米建筑類別：建筑綜合體、超高層裝修情況：毛坯、精裝樓層狀況：總層數(shù)：18層地上層數(shù)：18層樓層狀況：共6棟，兩棟超高層寫(xiě)字樓，4棟總部辦公基地。目前拿到預(yù)售證的為1-4棟，均為18層標(biāo)準(zhǔn)層高：4.1米凈高：2.9米可出售層數(shù)：18層物業(yè)信息物業(yè)類別：寫(xiě)字樓容積率：5.5綠化率：27.6%物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司物業(yè)費(fèi)：16元/平方米·月停車位約：1954個(gè)
卓越城基本信息小區(qū)地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路...所屬區(qū)域：福田 福田中心區(qū)郵 編：518049產(chǎn)權(quán)描述：40年產(chǎn)權(quán)寫(xiě)字樓，受讓日期2012年4月18日物業(yè)類別：寫(xiě)字樓建筑年代：2016年建成開(kāi) 發(fā) 商：置業(yè)集團(tuán)有限公司建筑類型：板塔結(jié)合建筑面積：200000平方米占地面積：39169平方米樓棟總數(shù)：4棟物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司綠 化 率：30%容 積 率：5.50物 業(yè) 費(fèi)：16.00元/平米·月
卓越城是坐落在深圳的國(guó)內(nèi)“墅級(jí)”商務(wù)空間，斥資2億巨款，4號(hào)樓更獲得國(guó)家的，成為商務(wù)樓新。這樣一座樓盤(pán)在宣傳期便備受關(guān)注，這主要?dú)w功于其宣傳片神似《盜夢(mèng)空間》，令人向往。而短短5分鐘不到的片子，卻是設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)，渲云后期全力配合，才能達(dá)成，并一舉獲得稱贊。渲云云渲染農(nóng)場(chǎng)，是一個(gè)不受地域、不受時(shí)間限制的云渲染農(nóng)場(chǎng)，只要想渲染，通過(guò)渲云客戶端即可實(shí)現(xiàn)。卓越城巨資打造國(guó)際商務(wù)風(fēng)尚龐大規(guī)模卓越城總建筑面積約40萬(wàn)，涵括超10萬(wàn)平米企業(yè)總部基地、約10萬(wàn)平米超高層甲級(jí)寫(xiě)字樓、約20萬(wàn)平米購(gòu)物中心為一體的商務(wù)綜合體。規(guī)劃2億設(shè)計(jì)費(fèi)用，針對(duì)建筑內(nèi)部實(shí)用性進(jìn)行設(shè)計(jì)，這在深圳是從未有過(guò)的。設(shè)計(jì)對(duì)于卓越城整個(gè)設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是，例如：Larry Oltmannsa：設(shè)計(jì)；AECOM：在全球一百五十強(qiáng)設(shè)計(jì)公司中，排名榜首；BENOY（貝諾）：成立于1947年，規(guī)劃設(shè)計(jì)有中國(guó)香港圓方廣場(chǎng)等等。整個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)悉心雕琢不論是其性價(jià)比、后續(xù)增幅空間還是回報(bào)率都有考量，而身處于卓越城后會(huì)對(duì)巧若天工的設(shè)計(jì)感到由衷的驚嘆。作為傳說(shuō)中的4號(hào)樓，它是國(guó)內(nèi)少見(jiàn)的“復(fù)式寫(xiě)字樓”，享300平米立專屬大堂，確保總部辦公的私密性與尊貴性；私家專屬電梯服務(wù)，輕松滿足總部商務(wù)率需求。同時(shí)蓄冷中央空調(diào)功能、無(wú)縫接駁全球商務(wù)網(wǎng)絡(luò)，以的商務(wù)細(xì)節(jié)，提供別墅級(jí)的辦公待遇。目前該樓設(shè)計(jì)保護(hù)已被“中華共和國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局”正式受理。卓越城，是凝聚商務(wù)精華，傾心在打造價(jià)城系作品，引領(lǐng)國(guó)際商務(wù)風(fēng)尚。
http://www.cchcompanies.com
