華潤(rùn)置地大廈租賃中心
建筑面積375000平米
寫字樓招商處
區(qū)域南山科技園
出租面積230-2100㎡
出租價(jià)格210-260元/㎡
深圳南山科技園華潤(rùn)置地大廈寫字樓出租；租賃面積包含260㎡-300㎡-350㎡-500㎡-800㎡-1100㎡-2200平米招商；華潤(rùn)置地大廈項(xiàng)目簡(jiǎn)介【計(jì)容建筑面積】：58,000㎡【建筑高度】：約188m【層數(shù)】：地上38層，地下5層【標(biāo)準(zhǔn)層面積】：1,101㎡-2,710㎡【使用率】：65%【層高】：層高4.2m，凈高2.8m【電梯】：客用電梯12部；2部消防貨梯【空調(diào)】：辦公區(qū)采用VAV空調(diào)系統(tǒng)，新風(fēng)量36m3/h/人【管理費(fèi)】：33元/㎡/月（含空調(diào)）【租賃面積】：260㎡-300㎡-350㎡-500㎡-800㎡-1100㎡-2200㎡
華潤(rùn)置地大廈介紹華潤(rùn)置地大廈項(xiàng)目位于華潤(rùn)城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目，總建筑面積約280萬(wàn)平方。緞帶式設(shè)計(jì)，深南大道上的中國(guó)建筑，“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識(shí)度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個(gè)漫步式街區(qū)，24萬(wàn)平萬(wàn)象天地，消費(fèi)主題：國(guó)際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車；標(biāo)配自動(dòng)尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)。現(xiàn)面向科技、互聯(lián)網(wǎng)、等行業(yè)的企業(yè)開放招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn)。2018年1月，華潤(rùn)置地大廈成為南山科技金融城，地處深圳南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)域，緊沿深南大道，毗鄰大沙河，依托于華潤(rùn)置地精心打造的280萬(wàn)華潤(rùn)城。南山科技金融城將打造基于產(chǎn)業(yè)的科技金融聚集地，成為由南山區(qū)與華潤(rùn)置地?cái)y手共建的產(chǎn)城融合示范項(xiàng)目。華潤(rùn)置地大廈項(xiàng)目將重點(diǎn)推進(jìn)金融行業(yè)的落地與創(chuàng)新，讓金融不斷為南山科技行業(yè)注入“源頭活水”，為科技注入金融的力量；同時(shí)，培育完善的科技創(chuàng)態(tài)，以科學(xué)技術(shù)的進(jìn)步帶動(dòng)金融業(yè)的升級(jí)，終形成產(chǎn)業(yè)交融、資源集聚、鏈?zhǔn)焦采目萍冀鹑谏鷳B(tài)圈。華潤(rùn)置地大廈將打造“產(chǎn)、學(xué)、研、投、創(chuàng)”全產(chǎn)業(yè)鏈體系。同時(shí)，依托于完善的配套服務(wù)以及強(qiáng)有力的政策支持，形成完整的科技金融產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。針對(duì)符合條件的科技類，金融類企業(yè)給以租金是的補(bǔ)貼，可申請(qǐng)到租金的百分之八十的資金補(bǔ)貼。二、樓盤參數(shù)1、建筑面積：58000平方2、樓盤高度：188.5米3、樓盤層數(shù)：地上38層，地下5層（2-7層商業(yè)，8-38層寫字樓）4、標(biāo) 準(zhǔn) 層：1010-2249.6平方5、面積：300平起租6、租金：180-300元/平7、空調(diào)系統(tǒng)：VAV空調(diào)系統(tǒng)8、標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2米，凈高2.8米9、電梯：訊達(dá)電梯，客梯12部，高中低區(qū)各4部；貨梯2部10、物業(yè)管理：華潤(rùn)物業(yè)11、管 理 費(fèi)：33元/平（含空調(diào)費(fèi)）12、停 車 位：3489個(gè)13、開 發(fā) 商：華潤(rùn)置地（深圳）有限公司
【華潤(rùn)置地大廈】開發(fā)商直租（南山科技園） 1.全新開發(fā)商寫字樓招租2.中國(guó)具有昭示性典范商務(wù)群3.萬(wàn)象天地“街區(qū) mall” 商業(yè)4.住宅、公寓、酒店一站式生活5.無(wú)縫連接地鐵1號(hào)線高新園站A6.高使用率 ，無(wú)柱設(shè)計(jì)，更靈活二、項(xiàng)目信息華潤(rùn)置地·大 入駐樓棟：B.C.D總建筑面積：37萬(wàn)平方米單層面積：約1015-2710平米標(biāo)準(zhǔn)層高：4.2m電梯速度：3米/秒電梯數(shù)量：BCD座共 48 部車位：3500個(gè)物業(yè)公司：華潤(rùn)物業(yè)物管 空調(diào)：33元/㎡·月 起租面積：300平米-80000平米報(bào)價(jià)：190元起/平米含稅
華潤(rùn)置地大廈簡(jiǎn)介1、華潤(rùn)置地大廈位于華潤(rùn)城-目前廣東省內(nèi)大的城中村整體改造項(xiàng)目，也是目前深南大道沿線大建筑體量且單一開發(fā)商項(xiàng)目，總建筑面積約280萬(wàn)平方。2、南山高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)園橋頭堡;3大城市黃金主動(dòng)脈：深南大道、北環(huán)大道、沙河大道；迅捷全城便利交通：1號(hào)線高新園站、19條公交線路；暢達(dá)兩大國(guó)際機(jī)場(chǎng)：深圳寶安機(jī)場(chǎng)、中國(guó)香港國(guó)際機(jī)場(chǎng)。3、緞帶式設(shè)計(jì)，深南大道上的中國(guó)建筑，“緞帶式”建筑設(shè)計(jì)具有項(xiàng)目完整度高、辨識(shí)度高等優(yōu)點(diǎn)。深圳一個(gè)漫步式街區(qū)4、24萬(wàn)平萬(wàn)象天地，消費(fèi)主題：國(guó)際時(shí)尚、餐飲、兒童天地、人文生活。滿足都市人多樣化消費(fèi)需求。5、停車是一種享受，約3,500個(gè)地下停車位與商業(yè)部分錯(cuò)峰停車；標(biāo)配自動(dòng)尋車導(dǎo)航系統(tǒng)；分區(qū)VI系統(tǒng)，即使離開停車導(dǎo)航也能輕松到達(dá)目的辦公區(qū)。
■商務(wù)配套優(yōu)勢(shì)凸顯，百億銷冠華潤(rùn)城更高值此外，華潤(rùn)置地大廈二期的商辦物業(yè)處于期房待售中，預(yù)售總面積30055.09㎡，二期還規(guī)劃有8226㎡商業(yè)等。綜上，華潤(rùn)置地大廈整體建筑面積超80萬(wàn)㎡，構(gòu)成了集商務(wù)、商業(yè)、公寓、休閑為一體的大型商務(wù)綜合體。如今，華潤(rùn)置地大廈整體規(guī)劃總平面圖清晰呈現(xiàn)，無(wú)疑令中國(guó)城市人文綜合體——華潤(rùn)城更顯城熟，更受置業(yè)者青睞。據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，華潤(rùn)城的住宅物業(yè)在2015年銷售成績(jī)斐然，實(shí)現(xiàn)了以54991元/平方米的均價(jià)、全年成交1744套、成交面積18.74萬(wàn)平方米、累計(jì)成交金額111.42億元的成績(jī)，成為全國(guó)單盤銷售。隨著百萬(wàn)級(jí)人文的日益城熟，項(xiàng)目的物業(yè)價(jià)值更會(huì)得以提升。華潤(rùn)置地大廈由華潤(rùn)置地傾力打造的華潤(rùn)置地大廈寫字樓群落預(yù)計(jì)將于2018年起 陸續(xù)投入使用。項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，由6棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓組成， 作為"中國(guó)城市人文綜合體"華潤(rùn)城的重要組成部分，華潤(rùn)置地大廈也將享280萬(wàn)平方米項(xiàng)目多元配套。隨著"漫步式城市創(chuàng)作空間"--萬(wàn)象天地于2017年9月的開業(yè)及劇場(chǎng)、誠(chéng)品生活、都市農(nóng)場(chǎng)等相關(guān)業(yè)態(tài)配套的陸續(xù)完善，華潤(rùn)城將成為高新園片區(qū)能一站式滿足辦公、居住、文化、藝術(shù)、休閑、、購(gòu)物等多元需求的集約式聚集地。華潤(rùn)置地大廈寫字樓群落由英國(guó)Foster+Partner事務(wù)所主責(zé)規(guī)劃設(shè)計(jì)，項(xiàng)目規(guī)劃總建筑面積約37.5萬(wàn)平方米，由6棟國(guó)際甲級(jí)寫字樓組成。華潤(rùn)置地大廈旨在打造成為中國(guó)具有昭示性和影響力的商務(wù)群落。以"城市人文綜合體"華潤(rùn)城為依托，約280萬(wàn)平方米華潤(rùn)城多元核心配套─"創(chuàng)新升級(jí)版萬(wàn)象城"萬(wàn)象天地、城市住宅潤(rùn)府、精品公寓、五星級(jí)酒店、誠(chéng)品生活/書店、人文劇場(chǎng)等。
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