深圳灣科技生態(tài)園開發(fā)商
用地面積20萬㎡
物業(yè)管理深投控物業(yè)
區(qū)域南山科技園
出租面積121-3600㎡
出租價格100-180元/㎡
深圳灣科技生態(tài)園園區(qū)簡介深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，項目分四期建設，四期同時開工，18個月內完成20萬平方米產(chǎn)業(yè)用房建設并交付使用，四年全部建成。深圳灣科技生態(tài)園，作為深圳灣超級總部基地與未來創(chuàng)新發(fā)展的重要載體、深圳市性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設的重點工程項目、深圳市投融資體制改革的示范，以188萬㎡磅礴體量，融研發(fā)辦公、精品公寓、星級酒店、商業(yè)、展示中心于一體，未來進駐30-50家上市公司總部，1000-1500家性新興產(chǎn)業(yè)企業(yè)，引領高新園區(qū)和深圳高新產(chǎn)業(yè)轉型升級，構筑深圳未來發(fā)展新引擎。以“多層地表”與“垂直城市”設計理念，營造開放式商業(yè)街區(qū)、9.3米公共平臺層、24米辦公平臺層、50米裙樓屋頂平臺層等多層活力街區(qū)；250米超高層寫字樓，超18萬m2空中花園，提供自然舒適的全新辦公體驗；綠色建筑，國際水平；4大綠色板塊、綠色技術系統(tǒng)，締造低碳生態(tài)示范園區(qū)。 地理優(yōu)勢深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面，將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑，時匡表示，園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內環(huán)境、建造運營綠色技術板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術系統(tǒng)將**園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態(tài)園將提供大量配套服務空間和設施，為入駐企業(yè)提供公共信息平臺、全過程金融服務平臺、公共技術平臺、行政服務中心、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務平臺。而在提升片區(qū)區(qū)位方面，時匡表示，深圳灣科技生態(tài)園的建設非常注重保持周邊社區(qū)的生態(tài)和諧，努力實現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)、和環(huán)境生態(tài)的深度融合”，深圳灣科技生態(tài)園建成后，通過公共交通系統(tǒng)的優(yōu)化、商業(yè)配套設施的完善、產(chǎn)業(yè)功能的合理布局、周邊環(huán)境品質的提升，將終實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟和人居的和諧發(fā)展，有效改善高新南片區(qū)配套不足的現(xiàn)狀。一，項目簡介（1）項目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。（2）開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司（3）用地面積：20萬㎡（4）建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡其中：商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡（5）層高：4.2米 凈高2.9米（6）物業(yè)管理：深投控物業(yè)（7）幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻（8）空調系統(tǒng)：VAV中央空調系統(tǒng)（9）停車位：約8000個（10）車位費：暫時未定（目前免費）（11）交付時間：2016年10月（12）出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有（13）出租價格：110--145元（14）物業(yè)費：19元（15）空調費：12元（16）交通信息： 軌道交通：9號線科技城站（西延），深大東站（西延）、2號線科苑站公交站：陽光帶海濱城公交站，科技南路公交站，數(shù)字科技園公交站。二，項目定位項目定位為“國際文化生態(tài)商業(yè)中心科技時尚享樂街區(qū)MALL”，集展示、體驗、社交、科技、商務于一體，成為深圳新潮高科技/電子產(chǎn)品研發(fā)、發(fā)布、展示、體驗、銷售聚集地，是未來全深圳人群的電子消費體驗的地。高科技上市公司總部和研發(fā)基地、性新興產(chǎn)業(yè)培育發(fā)展平臺、低碳生態(tài)示范園、深圳高新區(qū)南區(qū)配套服務中心。三，項目數(shù)據(jù)深圳灣科技生態(tài)園項目總建筑面積約188萬平方米，是集研發(fā)、商業(yè)、寫字樓、酒店為一體的綜合建筑群，由6棟建筑高度63米至273米不等的塔樓及裙房組成，是深圳市“十二五”期間性新興產(chǎn)業(yè)基地和集聚區(qū)建設的重點工程項目。
深圳灣科技生態(tài)園 深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，項目分四期建設，四期同時開工，18個月內完成20萬平方米產(chǎn)業(yè)用房建設并交付使用，四年全部建成。中文名：深圳灣科技生態(tài)園性質：科技園占地面積：20.3萬平米地點：深圳市建造：年代2012年建開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司樓盤地址：沙河西路1819號
一、深圳灣科技生態(tài)園 深圳灣科技生態(tài)城地處深圳灣區(qū)的核心地帶，是深圳灣片區(qū)剩余的面積的可建設用地，其緊鄰前海深港合作區(qū)、后海開發(fā)中心和大沙河高爾夫球場，周邊路網(wǎng)完善，軌道交利，連接中國香港及深圳城市重要功能區(qū)的交通極為便捷，區(qū)位條件非常優(yōu)越。深圳灣科技生態(tài)園占地面積20.3萬平方米，總建筑面積超過120萬平方米，項目分四期建設，四期同時開工，18個月內完成20萬平方米產(chǎn)業(yè)用房建設并交付使用，四年全部建成。中文名：深圳灣科技生態(tài)園性質：科技園占地面積：20.3萬平米地點：深圳市建造：年代2012年建開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司樓盤地址：沙河西路1819號二， 項目基本信息1，項目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。地鐵9號線延長線（科技城站，在建）2，開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司3，用地面積：20萬㎡4，建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡，其中：商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡5，層高：4.2米 凈高2.9米6，物業(yè)管理：深投控物業(yè)7，幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻8，空調系統(tǒng)：VAV中央空調系統(tǒng)9，停車位：約8000個10，車位費：暫時未定（現(xiàn)在免費）11，交付時間：2016年10月12，出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有13，出租價格：110--145元14，物業(yè)費：19元15，空調費：12元三、深圳灣科技生態(tài)園簡介深圳灣科技生態(tài)園在生態(tài)方面，將打造生態(tài)園區(qū)、綠色建筑，時匡表示，園區(qū)系統(tǒng)、建筑本體、室內環(huán)境、建造運營綠色技術板塊和水資源利用、生態(tài)表皮、溫濕控制、智能運營等綠色技術系統(tǒng)將**園區(qū)的低消耗、低排放、高性能和高舒適性。深圳灣科技生態(tài)園將提供大量配套服務空間和設施，為入駐企業(yè)提供公共信息平臺、全過程金融服務平臺、公共技術平臺、行政服務中心、人才交流中心、會議展示平臺等公共綜合服務平臺。而在提升片區(qū)區(qū)位價值方面，時匡表示，深圳灣科技生態(tài)園的建設非常注重保持周邊社區(qū)的生態(tài)和諧，努力實現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)生態(tài)、經(jīng)營生態(tài)、和環(huán)境生態(tài)的深度融合”，深圳灣科技生態(tài)園建成后，通過公共交通系統(tǒng)的優(yōu)化、商業(yè)配套設施的完善、產(chǎn)業(yè)功能的合理布局、周邊環(huán)境品質的提升，將終實現(xiàn)生態(tài)、經(jīng)濟和人居的和諧發(fā)展，有效改善高新南片區(qū)配套不足的現(xiàn)狀。
深圳灣科技生態(tài)園規(guī)劃配套大型企業(yè)總部：騰訊總部、百度國際總部等、阿里巴巴國際運營總部、華潤總部等學校：深圳大學信息工程學院、深圳大學南校區(qū) 酒店：麗雅查爾頓酒店 休閑：沙河高爾夫、深圳灣體育中心、15公里濱海長廊、歡樂海岸等商業(yè)：東海萬豪廣場、海岸城急自身商業(yè)配套等 雄踞深圳灣核心，縱享海陸空軌立體交通網(wǎng)絡，近鄰深圳灣口岸，快速連通深港西部通道、深圳國際機場、廣深高速，極速對接港澳，暢達珠三角。軌道交通：緊鄰2號線科苑站、1號線；規(guī)劃中的9、11、15號線軌道交通描述：深圳灣科技生態(tài)園一區(qū)走路到地鐵科苑站約需15分鐘其他交通情況：緊臨公寓高新北站、科技南路站；線路：M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等；深圳灣科技生態(tài)園項目簡介（1）項目位置：位于深圳市南山區(qū)高新技術產(chǎn)業(yè)園南區(qū)，沙河西路與白石路交匯處。（2）開發(fā)商：深圳市投資控股有限公司（3）用地面積：20萬㎡（4）建筑面積：約188萬㎡主體建筑物性質為研發(fā)辦公及公寓，總建筑面積188萬㎡其中：商業(yè)計容建筑面積6.09萬㎡（5）層高：4.2米 凈高2.9米（6）物業(yè)管理：深投控物業(yè)（7）幕墻系統(tǒng)：雙層LOW--E玻璃幕墻（8）空調系統(tǒng)：VAV中央空調系統(tǒng)（9）停車位：約8000個（10）車位費：暫時未定（目前免費）（11）交付時間：2016年10月（12）出租寫字樓面積：200平--10000平不等，精裝修和毛坯均有（13）出租價格：110--145元（14）物業(yè)費：19元（15）空調費：12元（16）交通信息：軌道交通：9號線科技城站（西延），深大東站（西延）、2號線科苑站公交站：陽光帶海濱城公交站，科技南路公交站，數(shù)字科技園公交站。
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