僑城一號(hào)開(kāi)發(fā)商
總 樓 層57層
占地面積13179.13㎡
建筑高度260米
建筑面積151447.4㎡
僑城一號(hào)簡(jiǎn)介僑城一號(hào)位于深圳豪宅區(qū)華僑城，地鐵僑城北出口，是一個(gè)標(biāo)志性建筑，周邊環(huán)境優(yōu)美，豪宅林立，整個(gè)項(xiàng)目都有30%以上的綠化，層高260米，整個(gè)樓盤(pán)采用三層中空鍍膜玻璃幕墻，大氣上檔次，14.5米挑高大堂彰顯氣派，每層都是4.5米層高與國(guó)際接軌，打造一個(gè)超甲級(jí)的寫(xiě)字樓標(biāo)準(zhǔn)。 僑城一號(hào)廣場(chǎng)，位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司投資開(kāi)發(fā)。項(xiàng)目為一棟248米超高層建筑，總建面約15.1萬(wàn)㎡，打造一座集辦公、box企業(yè)會(huì)館、會(huì)所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體，將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo) 項(xiàng)目包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品，其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房類房源共99套，備案均價(jià)在67491元/㎡，宿舍性質(zhì)房源共100套，均價(jià)約為99776元/㎡。僑城一號(hào)廣場(chǎng)位于深圳市南山區(qū)華僑城，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建成，總建筑面積151447，總占地面積13179，共計(jì)房屋440戶，小區(qū)物業(yè)公司為世邦魏理仕顧問(wèn)有限公司。中文名：僑城一號(hào)城 市：深圳市城 區(qū)：南山區(qū)板 塊：華僑城樓盤(pán)地址：深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)開(kāi)發(fā)商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司建筑結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)建筑面積：151447 m2占地面積：13179 m2總戶數(shù)：440 戶綠化率：30容積率：6.6戶型面積：251~251平方米產(chǎn)權(quán)類型：商品房、寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)年限：50年物業(yè)公司：世邦魏理仕顧問(wèn)有限公司物業(yè)費(fèi)：公寓12.8/平方米*月、寫(xiě)字樓28/平方米*月
僑城一號(hào)項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)占地：1.3萬(wàn)㎡建面：15.1㎡項(xiàng)目高度：260m標(biāo)準(zhǔn)層高：4.5m電梯：12+2部通力電梯，高中低三層分區(qū)，平均候梯時(shí)間≤30s大堂高度：主大堂14.5m、副大堂5.1m大堂面積：主大堂800㎡、副大堂配套400㎡商務(wù)藝術(shù)空間車位：700+停車位、100:1停車比，智能停車系統(tǒng)停車費(fèi)：待定物業(yè)管理費(fèi)：28元/㎡ 世邦魏理仕 物業(yè)服務(wù)空調(diào)使用費(fèi)：日立VRV分戶計(jì)量電費(fèi)，滿足不同時(shí)間段的空調(diào)使用需求使 用 率：整層約75%綠 化 率：35%會(huì) 所：雙會(huì)所設(shè)計(jì),4F會(huì)所商務(wù)俱樂(lè)部+34F健身會(huì)所PANATTA商業(yè)配套：約15000㎡生態(tài)、休閑、人文為主題的商住配套藝術(shù)街區(qū)
僑城一號(hào)基本信息所屬區(qū)域：南山 - 華僑城物業(yè)類型：公寓、寫(xiě)字樓產(chǎn)權(quán)年限：50年產(chǎn)權(quán)開(kāi) 發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司樓盤(pán)地址：南山區(qū)深云路2號(hào)樓盤(pán)特點(diǎn)：位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)裝修情況：精裝修戶 型：其他 (300㎡)占地面積：13179.13㎡容 積 率：6.6建筑類別：垂直綜合體、超高層物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司建筑面積：151447.4㎡綠 化 率：約60%開(kāi)發(fā)周期：共1期樓層狀況：規(guī)劃有一棟，主樓高260米地下停車位：約700個(gè)
僑城一號(hào) (THE SKY TOWN)基本信息區(qū)域/商圈：南山 華僑城環(huán)線/片區(qū)：華僑城建筑類型：超高層 建筑面積：151447㎡規(guī)劃面積：13179㎡規(guī)劃戶數(shù)：199戶產(chǎn)權(quán)年限：50年項(xiàng)目類型：寫(xiě)字樓 商住樓 樓層情況：一棟248米超高層建筑裝修情況：非毛坯 建筑特色：投資地產(chǎn) 大戶型 城市中心地產(chǎn) 開(kāi)發(fā)商名：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司樓盤(pán)特點(diǎn)：別名：THE SKY TOWN，超甲級(jí)寫(xiě)字樓高標(biāo)準(zhǔn)，寫(xiě)字樓大樓高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物業(yè)服務(wù)僑城一號(hào)樓 高：260m（共57層，地下4層）【總部基地】西接前海、東臨福田、北連留仙洞總部、南接后海中心，位于這幾大總部基地的中心地位，有總部、聚集效應(yīng)。【生態(tài)商務(wù)圈】緊鄰原生態(tài)燕晗山郊野公園、燕棲湖、天鵝湖，辦公鬧中取靜，十分舒適。【立體化的交通體系】位于深圳中心之位，主干道和快速路路網(wǎng)密集，2號(hào)線近僑城北站200米，便捷商務(wù)出行，交利。【無(wú)形名片】260m 地標(biāo)高度，三層超白Low-E玻璃，凸顯非凡商務(wù)形象。【實(shí)力象征】雙大堂設(shè)計(jì)，主大堂園林入景，挑高14.5 米，彰顯大企業(yè)的實(shí)力與風(fēng)范。【人文之本】闊綽4.5 米層高，3.3 米公共走道寬，締造國(guó)際化辦公體驗(yàn)。【效益之道】12 臺(tái)通力高速電梯，智能化系統(tǒng)，錯(cuò)峰停車，**企業(yè)高速運(yùn)轉(zhuǎn)。【圈層歸屬】雙會(huì)所設(shè)計(jì)，規(guī)劃有路演廳、多功能廳、餐飲、休閑區(qū)等，便于商務(wù)交流、宴請(qǐng)。
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