項目名稱恒明珠金融中心
恒明珠國際金融中心招商中心
出租面積200-30000㎡
出租價格120元/平起
地鐵口5號線靈芝站；12號線新安公園站（在建）
推薦理由區(qū)域標志性一手寫字樓
【恒明珠國際金融中心】寶安高樓 深圳西部恒明珠國際金融中心總部經(jīng)濟大廈??整層面積：900-1800平米（500平起租）可以定制裝修??租金：中低區(qū)130-150元/㎡起，高區(qū)200元/㎡起??使用率:60%-65%??管理費：33元含空調(diào)??空調(diào)：美國特靈盤管風(fēng)機，早8晚7，加班半層250元/h,整層400元/h??交付標準:120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾寶安高樓 深圳西部恒明珠國際金融中心總部經(jīng)濟大廈白玉蘭特外觀8個特色轉(zhuǎn)角視野500-1800-30000㎡全球租賃寶安高樓 深圳西部主推樓層:5,6樓，其中5樓總面積:1306.52㎡，6樓總面積:1361.31㎡【出租樓層】：2-39F【面積】：500-900-1800-30000㎡【出租價格】：中低區(qū)120元/㎡起，高區(qū)160元/㎡起
恒明珠國際金融中心項目基礎(chǔ)信息：項目位置：深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處交通:公交 寶安法院北站，三區(qū)金融街站，寶城三區(qū)總站; 1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘 導(dǎo)航地址：恒明珠國際金融中心開發(fā)商：恒明珠集團項目占地面：約1.2萬㎡項目建筑面積：約10萬㎡項目樓棟數(shù)：1棟辦公面積：約4.8萬㎡ 高度：43層/約230m標準層高：4.5m，凈高3m標準層面積：900-1800㎡使用率：60-65%幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條停車位：507個（其中充電車位152個）電梯及數(shù)量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s; 其中客梯低區(qū)5部，中區(qū)4部，高區(qū)3部;貨梯3部 空調(diào)系統(tǒng)：美國特靈盤管風(fēng)機大堂高度：約11M物業(yè)公司：仲量聯(lián)行物業(yè)管理費：35元/㎡/月（含空凋）交付標準：120mm網(wǎng)絡(luò)地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾交樓時間：暫定2020年9月特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福恒明珠國際金融中心區(qū)位優(yōu)勢【灣區(qū)核心】“粵港澳大灣區(qū)”世界灣區(qū)之一，是中國建設(shè)城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“”倡議的戰(zhàn)略支點，是影響世界的戰(zhàn)略。【項目區(qū)位】項目位于寶安三區(qū)，是深圳寶安金融機構(gòu)為密集的區(qū)域，快速通達深圳各區(qū)及交通要塞。【恒明珠國際金融中心項目亮點】（1）項目配套:多元業(yè)態(tài)，集辦公，酒店，商業(yè)于一體，創(chuàng)造片區(qū)別具一格的城市空間 （2）設(shè)計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質(zhì)；8個特色轉(zhuǎn)角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導(dǎo)入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。 （4）物業(yè)管理：全球行仲量聯(lián)行提供物業(yè)管理服務(wù)，的 管理與服務(wù)成行業(yè)形象。（5）國際團隊：匯聚全球建筑，燈光，機電團隊智慧，鍛造寶中商務(wù)經(jīng)典之作。
【恒明珠國際金融中心】寶安第壹高樓深圳西部寫字樓租賃 國際金融總部經(jīng)濟大廈整層面積:900-1800平米(500平起租)可以定制裝修★租金:中低區(qū)130-150元/m2起,高區(qū)200元/m2起使用率60%-65%管理費:33元含空調(diào)空調(diào):美國特靈盤管風(fēng)機,早8晚7,加班半層250元/h整層400元/h交付標準120mm網(wǎng)絡(luò)地板,金屬板集成天花吊頂,提供窗簾恒明珠國際金融中心項目基本參數(shù)層高:4.5m,凈高3m外立面:雙層夾膠low-E中空超白玻璃,德國奧托昆普不銹鋼裝飾條大堂:約11M★建筑高度:約230M占地總面積:約1.2萬m2★總建筑面積:約10萬m寫字樓面積:約4.8萬m2商業(yè)面積:約2.1萬m2停車位:507個(其中充電車位152個)★電梯:15部奧的斯電梯,速度3.5-6m/s其中低區(qū)5部,中區(qū)4部,高區(qū)3部總層數(shù):地下4層地上43層樓層分布低區(qū)3-21層,中區(qū)23-32層,高區(qū)34-43層避難層是11,22,33層★整層面積分布低區(qū)(3-21F)1100-1800m2中區(qū)(23-31F)1500-1800m2中區(qū)(23-31F)1500-1800m2高區(qū)(34-42F)900-1400m2可租樓層3-39層主推單位:5樓整層,面積1307m2,單價130元m2;1501單位,面積428m2,單價150元/m2租金:中低區(qū)130-150元/m2起,價格有優(yōu)惠;高區(qū)200元/m2起開發(fā)商恒明珠集團★物管公司仲量聯(lián)行交通公交寶安法院北站,三區(qū)金融街站,寶城三區(qū)總站1號線新安A出口★項目位置:深圳市寶安區(qū)建安一路與龍井二路交匯處周邊3公里寫字樓有中糧創(chuàng)新研發(fā)，稻興環(huán)球科創(chuàng)，勤誠達大廈，
【恒明珠國際金融中心】寶安高樓 深圳西部國際金融 總部經(jīng)濟大廈 白玉蘭特外觀 8個特色轉(zhuǎn)角視野 可租面積：500-1800平米（可定制裝修）租金：中低區(qū)150元/㎡ 使用率：63%-68% 享租金以及裝修補貼50％恒明珠國際金融中心必租理由 1.設(shè)計：深圳西部標志性建筑，樹一幟的建筑外立面。國際團隊 WOWA 設(shè)計， 特的白玉蘭造型，勾勒出蓬勃向上的生機，昭示性；2.外立面：耀皮超白玻雙層夾膠LOW-E 玻璃，透光率為商務(wù)人士提供遼闊視野；奧托昆普不銹鋼遮陽板，節(jié)約室內(nèi)空調(diào)能耗；3.大堂：11米挑高層大堂，更具高度的企業(yè)封面形象；4.電梯：15部 Otis電梯，速度 3.5-6M/S，候梯時間短，無縫鏈接地下配套商業(yè)， 大提高商務(wù)效率；5.空調(diào)：進口特靈空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)，節(jié)能、舒適化；6.層高：4.5米，凈高3米，達到國際化標準，實現(xiàn)人體在室內(nèi)舒適的高度；7.8個特色轉(zhuǎn)角空間：天際視野大拓寬，市場稀缺；8.交樓標準：配備網(wǎng)絡(luò)地板、金屬天花集成吊頂、電動窗簾，為企業(yè)節(jié)約裝修時間及成本；9.VIP 尊崇配置：所有樓層配備 VIP 洗手間、淋浴間；10.物業(yè)管理：單一產(chǎn)權(quán)，仲量聯(lián)行管理，為企業(yè)提供的軟，**物業(yè)持續(xù)；恒明珠國際金融中心交付標準：網(wǎng)絡(luò)地板、金屬天花集成吊頂、電動窗簾，走道室內(nèi)設(shè)計強調(diào)黑、白、灰對比穿插。點、線、面互相交織。
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