僑城一號，踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處。總建筑面積約15萬㎡，以一棟248米超高層建筑，打造一座集居住、辦公、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市。
云端之上 當(dāng)代藝術(shù)居住空間
150米之上云端居住，純粹天際空間。
闊綽開間，270度觀景，3.9米層高，盡享無遮擋開闊視野。
漂浮在150米之上的天際圈層
國際設(shè)計(jì)梁志天鼎力設(shè)計(jì)。
懸浮于150米海拔之上的天際club，藏納10米挑高無邊際泳池。
坐擁天際club、商務(wù)會所兩大會所，為深圳帶來一個(gè)兼具商務(wù)、生活雙重服務(wù)功能的俱樂部會所。
時(shí)代Office 精英的商務(wù)主場
以“人文、自然、現(xiàn)代、交流”的理念，為使用者量身定制辦公環(huán)境。
從全景觀視角空間結(jié)構(gòu)，到中庭生態(tài)花園，以人性化視角提升區(qū)域國際化商務(wù)氣質(zhì)與精神。
六個(gè)Box 容納城市趣味
六個(gè)BOX，以罕見十二席雙拼空間，自成一派格局。
從企業(yè)會所到商業(yè)旗艦，容納城市趣味。
精粹商業(yè) 一城人文風(fēng)尚
融合華僑城原有人文自然基因和城市生活美學(xué)，潛心打造一座集休閑、健身、餐飲等生活美學(xué)為一體的華僑城生活方式中心。
依靠原有地勢高差打造的開放式互動島，以互動親民的設(shè)計(jì)，為城市激發(fā)更大活力。
精粹藝術(shù)商業(yè)，打造生活方式中心。
僑城一號基本信息
項(xiàng)目名稱：僑城一號
物業(yè)類別：寫字樓
項(xiàng)目特色：總部園區(qū)
建筑類別：寫字樓、公寓
裝修狀況：帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限：50年
占地面積：13179.12 ㎡
建筑面積：151447.4 ㎡
容積率：6.60 
綠化率：60%
停車位：700
樓棟總數(shù)：1棟
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡·月 
物業(yè)費(fèi)描述：居住12.80元/平/月；辦公28元/平/月
開發(fā) 商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè)

僑城一號樓盤信息
單價(jià) 68000元/平米 
開盤時(shí)間 2020-04-30 
交房時(shí)間 2021-06-30
咨詢電話 400-6673-075 轉(zhuǎn) 1266
樓盤地址 僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
裝修狀況 毛坯,精裝修
建筑形式 塔樓
規(guī)劃面積 13179.1 平米
建筑面積 151447.4 平米
容 積 率 6.6
綠 化 率 60%
房屋產(chǎn)權(quán) 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年 標(biāo)準(zhǔn)寫字樓:50年
規(guī)劃戶數(shù) 199戶
車 位 數(shù) 700個(gè)
物業(yè)公司 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物業(yè)類型 商業(yè) 物 業(yè) 費(fèi) 住宅:12.8元/m²/月;別墅:辦公：28元/平/月
開 發(fā) 商 深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
工程進(jìn)度 已竣工
交房時(shí)間：2020-09-30
預(yù)售許可證  深房許字（2018）南山001號
售樓處地址  深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
棟數(shù) 1

僑城一號基礎(chǔ)信息
項(xiàng)目名稱：僑城一號
用地面積：13179㎡
總建筑面積：151447㎡
總高度：260米
層數(shù)：地上57層 地下四層
綠化率：30%(實(shí)際超過50%)
產(chǎn)權(quán)年限：50年(2015—2065)
物業(yè)：世邦魏理仕物業(yè)費(fèi)：12.8元/㎡/月
總裁居住樓層：36—57層
層高：3.9米
梯戶比：6梯5戶(專梯)
使用率：-130%
水電：民水民電
項(xiàng)目地址: 深圳市南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
開發(fā)商: 華僑城開發(fā)
物業(yè)公司: 世邦魏理仕
開盤時(shí)間: 2018
交房時(shí)間: 2021年11月
物業(yè)類型: 辦公產(chǎn)品公寓
產(chǎn)權(quán)年限: 2015—2065
占地面積: 13179㎡
建筑面積: 151447㎡
容積率:6.0
綠化率:30%（實(shí)際超過50%）
規(guī)劃戶數(shù): 285
物業(yè)費(fèi)用: 12.8元/㎡/月
車位情況: 700個(gè)
裝修情況: 豪華裝修

僑城一號基本信息
樓盤名稱：僑城一號
區(qū)域位置：南山- 華僑城
樓盤特點(diǎn)：自帶商業(yè) 物業(yè) 甲級寫字樓
物業(yè)類型：辦公樓
寫字樓類型：標(biāo)準(zhǔn)寫字樓
寫字樓級別：甲級
綠化率：60% 
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
公共部分：精裝修
標(biāo)準(zhǔn)層面積：200-2100m²
樓層狀況：一棟248米超高層建筑
工程進(jìn)度：已竣工
交房時(shí)間：2020-09-30
物業(yè)管理費(fèi)：28元/m²/月
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
車位數(shù)：700 （地下：700個(gè)）
車位比：1:3.5 
開發(fā)商：深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司
樓盤地址：僑香路與深云路交匯處東北側(cè) [查看地圖]
多維交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋  快速通達(dá)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)
僑城一號項(xiàng)目距離2號線“僑城北站”出步行約400米左右，可1-2站換乘1、7、9、11號線等，項(xiàng)目出發(fā)3站即可到達(dá)南山高新園區(qū)域，4站到達(dá)后?？偛炕亍?站到達(dá)車公廟，約7站到達(dá)前海。且項(xiàng)目周邊圍繞廣深高速、北環(huán)大道、南坪快速等，軌道和車行主干道交通網(wǎng)絡(luò)覆蓋密集，可快速通達(dá)市區(qū)各大產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域，出行較為便利。
僑城一號廣場，位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實(shí)業(yè)有限公司投資開發(fā)。項(xiàng)目為一棟248米層建筑，總建面約15.1萬㎡，打造一座集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體，建成后預(yù)計(jì)將成為華僑城地區(qū)新。
項(xiàng)目包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品，目前體驗(yàn)中心已開放，具體入市*待定。
華僑城豪宅圈  層景觀環(huán)繞
僑城一號位于華僑城以北，周邊被歡樂谷、燕晗山郊野公園、沙河高爾夫球場等幾大公園環(huán)繞，且項(xiàng)目規(guī)劃為248米層，如果這個(gè)產(chǎn)品用來居住的話，高層視線可以輕松越過周邊建筑，享受360度無遮擋景觀，視野景觀較好。
詳細(xì)資料
該項(xiàng)目總占地1.32萬㎡，總建約15萬㎡，6.6。推廣名為“僑城一號”，原為珠江均安水泥廠的工改工項(xiàng)目，產(chǎn)品主要為產(chǎn)業(yè)用房，包含一座248米共57層的單體樓，集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)。
項(xiàng)目位于華僑城千萬豪宅片區(qū)，在產(chǎn)品上主推約300㎡的大戶型面積段，擁有層建筑空間、12.5米大開間、360度觀景、3.9米層高等樓盤屬性。像這樣的豪宅片區(qū)、這樣大面積段的產(chǎn)品和的配備，如果作為居住使用，是不是也是挺不錯(cuò)的產(chǎn)品呢？
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