僑城一號簡介
僑城一號位于深圳豪宅區(qū)華僑城，地鐵僑城北出口，是一個標(biāo)志性建筑，周邊環(huán)境優(yōu)美，豪宅林立，整個項目都有30%以上的綠化，層高260米，整個樓盤采用三層中空鍍膜玻璃幕墻，大氣上檔次，14.5米挑高大堂彰顯氣派，每層都是4.5米層高與國際接軌，打造一個超甲級的寫字樓標(biāo)準(zhǔn)。 僑城一號廣場，位于華僑城片區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司投資開發(fā)。項目為一棟248米超高層建筑，總建面約15.1萬㎡，打造一座集辦公、box企業(yè)會館、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市綜合體，將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo) 項目包含300㎡~2100㎡的面積段產(chǎn)品，其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房類房源共99套，備案均價在67491元/㎡，宿舍性質(zhì)房源共100套，均價約為99776元/㎡。
項目簡介
僑城一號踞深圳人文、生活、休閑腹地華僑城，僑香路與深云路交匯處東北側(cè)，由深圳市燕翰實業(yè)有限公司 開發(fā)。以一棟260米超高層建筑，打造一座集 居住、生態(tài)辦公、總裁box、會所、商業(yè)為一體的立垂直城市，總建面積15.1㎡，建成后將成為華僑城地區(qū)新地標(biāo)。區(qū)域方面，僑城一號連接福田與前海 ，位于深圳市僑城北 核心區(qū)域，享受華僑城良好的生態(tài)環(huán)境及豐富的休閑商業(yè)配套：創(chuàng)意——以華僑城創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園為主體，引入文化創(chuàng)意類產(chǎn)業(yè)，培育創(chuàng)新氛圍；生態(tài)——22%的 生態(tài)綠地+城市生活配套資源，打造深圳人文生態(tài)示范性城區(qū)；旅游文化——以 之窗、何香凝美術(shù)館等旅游、文化類主體，打造深圳文化高地；品質(zhì)——西、南面華僑城生態(tài)圈、南臨深圳灣，北托塘朗山、安托山，山海城資源的景觀 ，是深圳具備居住價值的典范區(qū)域；產(chǎn)業(yè)升級——隨著北 產(chǎn)業(yè)升級，豐富的生態(tài)資源 ，吸引文化產(chǎn)業(yè)的進(jìn)駐。將形成升級版的OCT創(chuàng)意文化產(chǎn)業(yè)聚集高地；僑香路總部商務(wù)產(chǎn)業(yè)帶——連接福田與前海 借力兩大商務(wù) 區(qū)及大沙河展業(yè)集聚帶，將成為深圳市新的商務(wù)區(qū)。
基本信息
項目名稱：僑城一號
物業(yè)類型：商業(yè)綜合體
物業(yè)公司： 世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
物 業(yè) 費 ： 公寓12.8元/㎡·月、寫字樓28元/㎡·月
裝修狀況：毛坯；帶裝修
產(chǎn)權(quán)年限： 50年
開發(fā)商： 深圳市燕翰實業(yè)有限公司
建筑類型：板塔結(jié)合
建筑面積： 151447平方米
占地面積： 13179平方米
車位信息： 【停車位數(shù)量】地上車位數(shù) 700；地下車位數(shù) 700。 
總戶數(shù)：199戶
容積率：6.6
綠化率：60%
售樓地址： 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處東北側(cè)
項目位置： 南山僑香路與深云路交匯處東北側(cè)

僑城一號 (THE SKY TOWN)基本信息
區(qū)域/商圈：南山 華僑城
環(huán)線/片區(qū)：華僑城
建筑類型：超高層  
建筑面積：151447㎡
規(guī)劃面積：13179㎡
規(guī)劃戶數(shù)：199戶
產(chǎn)權(quán)年限：50年
項目類型：寫字樓 商住樓 
樓層情況：一棟248米超高層建筑
裝修情況：非毛坯  
建筑特色：投資地產(chǎn)  大戶型  城市中心地產(chǎn)  
開發(fā)商名：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
樓盤特點：別名：THE SKY TOWN，超甲級寫字樓高標(biāo)準(zhǔn)，寫字樓大樓高度248米，150米高空泳池，世邦魏理仕，物業(yè)服務(wù)

僑城一號”位于南山區(qū) “北環(huán)大道”、“京港澳高速”和“僑香路”之間，距離2號線僑城北站約400米。
占地面積：4.8萬㎡，建筑面積：35萬㎡。容積率：4.6 綠化率：35%，停車位1800個。園區(qū)定位文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，將大力引進(jìn)文化創(chuàng)意類企業(yè)，并為入園企業(yè)提供研發(fā)創(chuàng)意、人才公寓、金融、文體、商務(wù)等綜合配套服務(wù)，逐步形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。

僑城一號基本信息
所屬區(qū)域：南山 - 華僑城
物業(yè)類型：公寓、寫字樓
產(chǎn)權(quán)年限：50年產(chǎn)權(quán)
開 發(fā) 商：深圳市燕翰實業(yè)有限公司
樓盤地址：南山區(qū)深云路2號
樓盤特點：位置優(yōu)越、生態(tài)宜居、物業(yè)
裝修情況：精裝修
戶       型：其他 (300㎡)
占地面積：13179.13㎡
容 積 率：6.6
建筑類別：垂直綜合體、超高層
物業(yè)公司：世邦魏理仕物業(yè)管理服務(wù)有限公司
建筑面積：151447.4㎡
綠 化 率：約60%
開發(fā)周期：共1期
樓層狀況：規(guī)劃有一棟，主樓高260米
地下停車位：約700個
僑城一號配套：
【交通】十字路通微循環(huán)，300米上北環(huán)、南坪、京港澳高速，8分鐘上深南、濱海大道，300米2號線僑城北站
【】華僑城醫(yī)院，港大醫(yī)院
【生態(tài)】7萬平燕晗山公園300米遠(yuǎn)，天鵝湖、華僑城生態(tài)廣場、歡樂谷、世界之窗、紅樹林海濱公園、塘朗山近在咫尺。
【教育】對面幼兒園，南山第二實驗小學(xué)，南山中英文學(xué)校
【商業(yè)】樓下自帶1萬平，附近300米將建成幾萬平商業(yè)，印力中心，益田假日廣場開車幾分鐘
【園林】疊層式都市藝術(shù)花園園林，全球大設(shè)計公司AECOM精心設(shè)計，打造城市名片
【會所】商務(wù)俱樂部，全景天際club，無邊際天際泳池，容納城市趣味
【景觀】160米層峯之上，山海雙景城市景觀，突破航空限高，永享無遮擋景觀
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