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福田車公廟博今國(guó)際招商處/招商中心/租賃中心
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產(chǎn)品描述

博今國(guó)際開發(fā)商 博今商務(wù)廣場(chǎng)招商處 博今國(guó)際招租
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）租賃中心 博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）簡(jiǎn)介
大廈名稱：博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）
物業(yè)性質(zhì)：甲級(jí)寫字樓 商業(yè)中心
管理費(fèi)+空調(diào)費(fèi)：35元/平米/月
物業(yè)級(jí)別：甲級(jí)
所屬商圈：車公廟
預(yù)計(jì)交樓：2019年5月
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）租賃中心
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）為集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑于一體的超高層綜合體、位于深圳市福田區(qū)濱河大道旁、項(xiàng)目總建筑面積約22.65萬平方米、由兩座塔樓、一棟四層裙樓及五層地下室組成、A座塔樓共55層、高261.7米、B座塔樓共41層、高201.7米。
總建筑面積：約22.74萬m
總辦公建筑面積：約13.04萬m
總商業(yè)建筑面積：約2.52萬m
停車位：784個(gè)
管理費(fèi)+空調(diào)：35元/平米/月
標(biāo)準(zhǔn)層高：4.4-4.5米
電梯系統(tǒng)：日立電梯
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）：A座
A座辦公部份21臺(tái)客梯,2部消防梯,3部車庫梯;B座辦公部份14部電梯,1部消防梯,3部車庫梯;空調(diào)系統(tǒng):水冷式這空調(diào),提供冷卻水系統(tǒng)
辦公建筑面積：約8.96萬m
高度：260米
總樓層：55層
大堂高度：12米
層高：4.4米
網(wǎng)絡(luò)地板：1
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800㎡--2000㎡
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、南北交錯(cuò)
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會(huì)議室配套、會(huì)議室多可容納130人
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）：B座
辦公建筑面積：約4.07萬m
大堂高度：12米
高度：200米
總樓層：41層
層高：4.4到4.5米
網(wǎng)絡(luò)地板：1
標(biāo)準(zhǔn)層面積：1400㎡-1600㎡
層高：每層特意設(shè)計(jì)企業(yè)大堂：層高：8.4米、東西交錯(cuò)
大廈4到5樓為空中花園、A/B座共享辦公配套、大小會(huì)議室配套、會(huì)議室多可容納130人
開發(fā)商：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
物業(yè)公司：深圳市博今物業(yè)管理有限公司
項(xiàng)目位置：深圳市福田區(qū)車公廟泰然七路1號(hào)
博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）、擇址深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車公廟、國(guó)際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、優(yōu)居濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號(hào)線下沙站無縫對(duì)接、榮集軌道、大空港、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
2大道：緊鄰濱海大道、深南大道兩大城市核心主干道
4軌道：1號(hào)、7號(hào)線、9號(hào)線、11號(hào)線4條地鐵軌道
1高速：可快速接駁廣深高速
1空港：地鐵1號(hào)線、11號(hào)線、廣深高速直抵寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
1口岸：地鐵9號(hào)線速達(dá)福田口岸、方便往來內(nèi)地與中國(guó)香港
2樞紐：比鄰福田汽車總站、福田高鐵站
博今商務(wù)廣場(chǎng)該項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)，建筑面積約22.89萬平米，包括2棟塔樓和裙樓，其中A塔樓建筑高度249.90米，B塔樓建筑高度189.55米，是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、辦公、商業(yè)中心、休閑等功能的超高層綜合體。
項(xiàng)目在車公廟片區(qū)南部，拆除用地范圍總面積17793.1平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積13787.8平方米，公共服務(wù)配套設(shè)施用地面積1139.5平方米。計(jì)容積率建筑面積158550平方米，其中產(chǎn)業(yè)研發(fā)用房建筑面積133370平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房建筑面積23000平方米，公共配套設(shè)施2180平方米。
A塔：249.90米，53層，A座標(biāo)準(zhǔn)層高4.4m；
B塔：189.55米，B座16層以下標(biāo)準(zhǔn)層高4.4m，17層以上層高變?yōu)?.5m。
項(xiàng)目簡(jiǎn)介
客戶名稱：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市福田區(qū)車公廟
建筑規(guī)模：23萬平方
層數(shù)高度：53層/255米
設(shè)計(jì)時(shí)間：2014年
本項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)車公廟片區(qū)南部核心區(qū)域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地鐵9號(hào)線下沙站，毗鄰濱河大道，交利，周邊有較多的產(chǎn)業(yè)辦公樓。
【車公廟-博今國(guó)際】全球招租
【A座】整層1800-2000平米
租金：200元/平米包稅左右
【B座】整層1400-1600平米
租金：200元/平米包稅左右
點(diǎn)
下沙站地鐵上蓋無縫連接
濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀和海景
戶型方正帶雙層挑空空間
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【A座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】55層/260m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2000
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】21部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】2019年6月底
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【B座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】41層/200m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約1400
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】14部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】2019年6月底
博今國(guó)際開發(fā)商直租
項(xiàng)目：車公廟【博今國(guó)際】
總建面：23萬㎡寫字樓租賃面積：14萬㎡大堂高度：約12米挑高電梯：進(jìn)口日立電梯（約60臺(tái)）網(wǎng)絡(luò)地板：1全鋼制網(wǎng)絡(luò)地板層高/凈高：4.4米/3.2/米
A座55層，260米高
面積：500㎡起租
可租賃辦公區(qū)域：
A座主推：17-26F(中低區(qū))
單層面積：1900-2000平
租金：250-280元（含稅）
B座41層，200米高
B座主推：11-24F
單層面積：1400-1500平
租金：220-240元（含稅）
物業(yè)管理費(fèi)：35元/㎡(含工作日空調(diào)及新風(fēng)費(fèi)用，8：30-20:00）
停車位：784個(gè)
交付時(shí)間：2019年6月初
交通：9號(hào)線下沙地鐵上蓋物業(yè)（負(fù)一樓直通） 及1、7、11車公廟地鐵站
【1】博今國(guó)際（博今商務(wù)廣場(chǎng)）項(xiàng)目位于深圳福田CBD核心商務(wù)區(qū)、車公廟、國(guó)際金融、高科技創(chuàng)新等產(chǎn)業(yè)總部經(jīng)濟(jì)聚集地、濱河大道北側(cè)頭排、地鐵9號(hào)線下沙站無縫對(duì)接、榮集軌道、口岸、高速路、汽車，高鐵交通樞紐多維路網(wǎng)于一體、通聯(lián)全球各域。
【2】商業(yè)：大廈自帶23000平商業(yè)，對(duì)面就是京基 KK ONE ，附近金谷國(guó)際商業(yè)廣場(chǎng)、豐盛町商業(yè)步行街、上沙商業(yè)中心、歲寶百貨；
【3】周邊酒店：深航國(guó)際酒店、趣園私人酒店公寓、天城沙嘴酒店、泰然酒店、香榭麗宮酒店、上沙金域酒店、深圳金茂JW萬豪酒店；亞朵酒店；
【4】銀行：中國(guó)銀行、深發(fā)展、中國(guó)工商銀行、中國(guó)郵政、招商銀行、農(nóng)行、中國(guó)建設(shè)、中信銀行等。
【5】交通：9號(hào)線下沙站，1號(hào)線車公廟站、9號(hào)車公廟站、11號(hào)線車公廟站、7號(hào)線車公廟站，公交路線：上沙公交站 ，有229路、236路、303路、317路、322路、337路、339路、34路、353路、369路、374路、382路、等三十多條公交線路。
【車公廟-博今國(guó)際】全球招租
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【A座】2000平-4000平
【B座】280平-800平-1600平
租 金：200元/起

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下沙站地鐵上蓋無縫連接

濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀和海景
戶型方正帶雙層挑空空間
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【A座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】55層/260m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2000
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】26部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】隨時(shí)交付
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【B座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】41層/200m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約1400
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】18部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】隨時(shí)交付
博今國(guó)際項(xiàng)目簡(jiǎn)介
客戶名稱：深圳市大漢王置業(yè)有限公司
項(xiàng)目地點(diǎn)：廣東省深圳市福田區(qū)車公廟
建筑規(guī)模：23萬平方
層數(shù)高度：53層/255米
設(shè)計(jì)時(shí)間：2014年
本項(xiàng)目位于深圳市福田區(qū)車公廟片區(qū)南部核心區(qū)域，北靠泰然八路，東接泰然七路，南臨濱河大道，緊鄰地鐵9號(hào)線下沙站，毗鄰濱河大道，交利，周邊有較多的產(chǎn)業(yè)辦公樓。
【車公廟-博今國(guó)際】全球招租
【A座】整層1800-2000平米
租金：200元/平米包稅左右
【B座】整層1400-1600平米
租金：200元/平米包稅左右
點(diǎn)
下沙站地鐵上蓋無縫連接
濱河大道首排雙塔
高爾夫景觀和海景
戶型方正帶雙層挑空空間
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【A座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】55層/260m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約2000
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】21部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】2019年6月底
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【B座】基本數(shù)據(jù)：
【樓高】41層/200m
【標(biāo)準(zhǔn)層】約1400
【層高/凈高】4.4m/3m
【電梯】14部進(jìn)口日立客梯
【管理費(fèi)】35元/（含空調(diào)）
【交樓時(shí)間】2019年6月底
【車公廟-博今國(guó)際】全球招租
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【1】9號(hào)線下沙站上蓋物業(yè)，比鄰1、7、9、11號(hào)線4地鐵
【2】濱河大道首排雙塔、以濱河大道、香蜜湖路、福強(qiáng)路等城市主干道，近享福田高鐵站約30分鐘接駁深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)
【3】高爾夫景觀和海景景觀、盡攬深圳灣、福田紅樹林生態(tài)公園、深圳高爾夫俱樂部綠地景觀資源
【4】戶型方正部分辦公單元帶雙層挑空空間，滿足企業(yè)展示、接待等功能所需、匹配名企形象
【5】LEED金級(jí)預(yù)認(rèn)證，并獲得第十三屆中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)金獎(jiǎng)工程
【6】44部進(jìn)口日立電梯，具有噪音低、穩(wěn)定性強(qiáng)、且采用目的樓層控制系統(tǒng)
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