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智慧廣場物業(yè)招商電話 寫字樓招租
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產(chǎn)品描述

智慧廣場租賃中心 物業(yè)公司世邦魏理仕 用地面積27000平方米 寫字樓招商中心 總建筑面積164875.96㎡
項目簡介
智慧廣場位于南山區(qū)僑香路以北,深云路以西,宗地號T405-0010,項目規(guī)劃為4棟寫字樓,其中A、B棟22層,C、D棟6層,占地面積26811.43㎡,辦公面積97100㎡,是全深圳惟一的低密度豪宅市商務(wù)空間。 智慧廣場核心賣點: 1、商務(wù)殿堂、財富王國 追趕甲級標(biāo)準(zhǔn),逾越5A定義,以定制的商務(wù)殿堂,打造的財富王國。 2、花園里的CBD 私家空中花園、闊綽中庭廣場、生態(tài)地下空間、三層立體園林層層疊加,構(gòu)筑花園里的CBD,低密度豪宅式商務(wù)典范。 3、式辦公 酒店式豪華大堂、VIP專屬車位、VIP電梯、私屬化商務(wù)配套、CBER全程管理,打造純粹享受的式辦公。 4、旗艦式商務(wù)空間 大開大合的無柱式商務(wù)空間、量身定制的總部辦公殿堂,以舉重若輕的大家手筆,締造成功企業(yè)卓爾不群的商務(wù)形象。
基本信息
所屬區(qū)域:南山 華僑城
樓盤地址:華僑城僑香路與深云路交匯處(波托菲諾附近)
物業(yè)類別:標(biāo)準(zhǔn)寫字樓 (甲級)
總層數(shù):24層(地上22 層,地下 2層)
建筑類別:板塔結(jié)合
建筑面積:164875 ㎡
占地面積:26811.43 ㎡
標(biāo)準(zhǔn)層面積:2061㎡
層高:4.50m
容積率:3.70%
開發(fā)商:深圳市中核興業(yè)實業(yè)有限公司
物業(yè)費:20元/㎡·月
物業(yè)公司:世邦魏理仕
裝修狀況:精裝修
停車位:地上300個, 地下2個
電梯數(shù)量:客梯34部, 貨梯2部
智慧廣場配套:
交通:2號線僑城北地鐵口,樓下有20多條公交線路匯聚于此,交通四通八達(dá),暢通無阻 ;
周邊配套:商業(yè)配套應(yīng)有盡有
中國郵政儲蓄銀行、中信銀行、中信銀行24自助銀行等;
智慧廣場物業(yè)招商電話
智慧廣場交通指引
智慧廣場附近的公交站:
武寧南路長壽路、長壽路武寧路、武寧路站、武寧南路長壽路、長壽路武寧路、安遠(yuǎn)路長壽路、長壽路葉家宅路、余姚路武寧南路、安遠(yuǎn)路膠州路、忻康里、曹家渡(長壽路)、曹家渡長壽路、曹家渡(長壽路芳匯廣場)、長壽路膠州路、余姚路延平路、康定路萬春街。
智慧廣場附近的公交車:
136路、717路、94路、951路、105路、地鐵13號線、13路、54路、40路、106路、36路、63路、768路、837路、941路、948路、966路、765路、23路、824路、838路、950路等。
智慧廣場物業(yè)招商電話
基本信息
物業(yè)類別: 別墅、寫字樓、復(fù)式公寓  
項目特色: 特色別墅 
建筑類別: 聯(lián)排  
裝修狀況: 毛坯 
所屬商圈: 華僑城    
占地面積:26811.43平米 
總建筑面積:164875.96平米 
辦公面積:97382.03平米 
樓層狀況:A、B棟22層,C、D棟6層 
使用年限:50年 
容積率:3.7 
建筑覆蓋率:35 
停車位:1063個 
承建商:深圳市建筑工程股份有限公司 
物管顧問:世邦魏理仕 
建筑設(shè)計:新加坡邁博、深圳市建筑設(shè)計研究總院 
工程監(jiān)理:深圳市粵鵬建設(shè)監(jiān)理有限公司 
容 積 率: 3.70  
綠 化 率: 40 
物 業(yè) 費: 16.00元/平方米·月  
物業(yè)公司: 深圳市懿德物業(yè)管理服務(wù)有限公司 
開 發(fā) 商: 深圳市中核興業(yè)實業(yè)有限公司   
預(yù)售許可證: 深房許字(2010)南山005號 
售樓地址: 深圳市南山區(qū)僑香路與深云路交匯處西北側(cè)(天虹物流中心對面) 
物業(yè)地址: 南山僑香路與深云路交匯處僑香路5068號(天虹物流中心對面) 
交通狀況: 交通配套:2號線地鐵延長線僑城北站,毗鄰廣深高速及北環(huán)大道;僑香深云路口站
智慧廣場物業(yè)招商電話
項目信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山華僑城,僑香路與深云路交匯處(波托菲諾附近)
2,開發(fā)商:深圳市中核興業(yè)實業(yè)有限公司
3,用地面積:26811.43㎡
4,建筑面積:164875.96㎡
5,樓層:A、B、C、D四棟塔樓組;A、B棟24層,C、D棟8層,地下2層
6,層高:一般寫字樓層高在3.5—4.2m之間,智慧廣場層高在4.3—5.2m
7,物業(yè)管理:懿德物業(yè)管理有限公司(世邦魏理仕物業(yè)顧問)
8,電梯: 進(jìn)口(otis)奧的斯電梯,每層都有2個VIP立總裁電梯
9,幕墻系統(tǒng):LOW--E雙銀玻璃幕墻
10,網(wǎng)絡(luò):光纖入戶
11,大堂高度:9.6米
12,大堂面積:1184平米
13,供電:雙回路供電系統(tǒng)
14,空調(diào)系統(tǒng):約克VRV中央空調(diào)系統(tǒng)
15,停車位:1100個停車位(充足)
16,車位費:500元/個/月
17,綠化率: 40%
18,整層面積:A,B棟分別是767㎡,1295㎡
C,D棟為1507㎡
19,出租面積段:300--500-1000-1500平不等,大小面積都有
20,出租價格:均價 140--210元
21,實用率:80%
22,物業(yè)費:16元/平/月
23,空調(diào)費:計流量 (開放)
智慧廣場交通狀況
交通:2號線地鐵延長線僑城北站,毗鄰廣深高速及北環(huán)大道,公交站點有:沙河建工村站:104,235,25,325,326,390,49;僑香深云路口站:104,390;堡站:237
智慧廣場周邊信息
中小學(xué):華僑城外國語學(xué)校
綜合商場:百佳超市、沃爾瑪超市、銅鑼灣Shopping Mall、波托菲諾內(nèi)部商業(yè)街區(qū)、益田假日廣場
華僑城
銀行/ATM:中國銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行、建設(shè)銀行
郵局/快遞:華僑城郵政儲蓄所
其他本體配套:多功能會議廳,銀行、餐飲周邊配套:益田假日廣場,威尼斯酒店,洲際大酒店,海景酒店
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