OCT華僑城大廈地處華僑城片區(qū)核心，是深南大道南北的城間樞紐，為城市周邊生態(tài)系統(tǒng)和城市生活的脈絡(luò)連接點(diǎn)，由單棟300米超甲級(jí)寫字樓、5棟商業(yè)裙樓加藝術(shù)街區(qū)廣場(chǎng)組成，是一個(gè)集寫字樓和商業(yè)為一體的綜合性項(xiàng)目。

OCT華僑城大廈形如一顆晶瑩剔透的鉆石，傳承華僑城生態(tài)、藝術(shù)、文化底蘊(yùn)基因，在都市商務(wù)中注入鮮活生動(dòng)的人文內(nèi)力和美學(xué)體驗(yàn)。功能齊全完善，涵蓋甲級(jí)辦公、總部商務(wù)和藝術(shù)商業(yè)；效能智慧雅致，將當(dāng)前普遍存在的5A智能化辦公場(chǎng)所升級(jí)為“生態(tài)綠色、高效便捷、優(yōu)雅人文、愉悅享受、稀缺前衛(wèi)”5E享受型辦公環(huán)境；大廈提倡客戶至上原則，尊崇客戶導(dǎo)向的商務(wù)理念，積極搭建業(yè)主與管理服務(wù)方的睦鄰友好合作，探索開啟未來城市與生活的無限可能。

OCT華僑城大廈位于華僑城中部，漢唐大廈西側(cè)，沃爾瑪南側(cè)，深南大道以北，興隆西街以東。 華僑城大廈規(guī)劃建設(shè)用地面積為14119.07㎡，總建筑面積189100㎡，其中計(jì)容積率建筑面積151100㎡，包括商業(yè)辦公125800㎡、商業(yè)20000㎡、頂層商業(yè)5000㎡，物業(yè)管理用房300㎡；不計(jì)容積率建筑面積38000㎡，包括避難層8000㎡，地下室約30000㎡。

OCT華僑城大廈

立面的高等寫字樓

擁咫尺商圈，啟幕一城繁華

OCT華僑城大廈（OCT TOWER）位于深圳華僑城總部核心區(qū)域，15分鐘可輻射深圳各核心商圈，以其優(yōu)越的地理位置傲立在面向世界的首排要地，一個(gè)新興大部分國家超級(jí)商務(wù)中心正在深圳崛起。

OCT華僑城大廈是一幢以高等寫字樓為主的綜合性大型非常高層建筑，項(xiàng)目總建筑面積約21.3萬平方米，建筑層高共59層，360度的全景視野，300米高的鉆石立面彰顯其非凡魅力。

在建筑形式上，華僑城大廈從空中俯瞰猶如一顆熠熠閃光的鉆石，外立面設(shè)計(jì)棱角分明，加上幕墻材料為雙銀LOW-E中空夾膠超白玻璃，使得整個(gè)項(xiàng)目的立面看起來更加冰晶剔透，巍峨聳立，為都市商務(wù)中心注入鮮活生動(dòng)的人文內(nèi)力和美學(xué)體驗(yàn)。

【OCT華僑城大廈】寫字樓銷售正式啟動(dòng)

華僑城集團(tuán)開發(fā)的300米天幕地標(biāo)，深南大道首排可售辦公物業(yè)。

超總“圳”心，錦繡中華對(duì)面，享受華僑城配套，

超甲級(jí)寫字樓，整層起售（標(biāo)準(zhǔn)層約2600-3200）

規(guī)?！狾TC華僑城大廈項(xiàng)目建設(shè)用地面積為1.4萬平，總建筑面積18.91萬平，其中計(jì)容積率建筑面積15.11萬平，包括商業(yè)辦公12.58萬平、商業(yè)2萬平、頂層商業(yè)5000平，物業(yè)管理用房300平；不計(jì)容積率建筑面積3.8萬平，包括避難層8 000平，地下室約3萬平；

具體——OTC華僑城大廈項(xiàng)目共設(shè)一棟建筑物，在地塊西北側(cè)布置300米高的辦公塔樓，塔樓下為6~20米高的商業(yè)裙房，裙房基本覆蓋地塊，位置偏北。其中辦公塔樓為64層，商業(yè)裙樓為1~4層。

建筑高度——OTC華僑城大廈 1棟64F商業(yè)辦公樓（300m）

#華僑城大廈·OCT TOWER#
城市地標(biāo)，閃耀灣區(qū)
300米天幕地標(biāo)耀世啟幕
深南大道首排在售超甲寫字樓
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深圳中心，環(huán)總部商務(wù)帶中軸核心
高規(guī)格配套，商務(wù)社交平臺(tái)
商務(wù)獨(dú)特視角，360°山海景觀資源
具投資空間，黃金商務(wù)價(jià)值洼地
整層起售，標(biāo)準(zhǔn)層約2600平米-3200平米

【OCT華僑城大廈】招租中

華僑城片區(qū)300米總部地標(biāo)1號(hào)地鐵線華僑城站50米距離

360°全景雙大堂，遠(yuǎn)眺山、海、湖、濕地多重景觀

面積：寫字樓500㎡起租

整層：2600平米--3200平米

租金：200-300元/㎡

管理費(fèi)：寫字樓40元/㎡/月(含空調(diào)費(fèi))

停車費(fèi):1000元/月（月卡）

使用率:約56%

空調(diào)：周一到周五早八晚七，約克VAV冰蓄冷中央空調(diào)（加班空調(diào)1000平米以下400元/平米，1000平米以上0.3元/平米/小時(shí)）

交付標(biāo)準(zhǔn)：網(wǎng)絡(luò)地板

公共部分：精裝

辦公單元間：墻面乳膠漆、10-15cm架空地板、入戶透明鋼化玻璃門

項(xiàng)目基本參數(shù)

層高：4.5m，凈高3m

幕墻：low-E中空夾膠超白鋼化玻璃

大堂：首層15.5M，面積2626㎡

空中大堂9.5M，面積2710㎡

建筑高度：300M（計(jì)至塔尖）

占地總面積：14118.98㎡

總建筑面積：215000㎡

辦公面積：125000㎡

商業(yè)面積：25000㎡

停車位：892個(gè)（70個(gè)快速充電樁）

電梯數(shù)：34部（KONE-通力電梯）

總層數(shù)：地下5層,地上59層

項(xiàng)目位置：深圳市南山區(qū)深南大道北側(cè)